共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
齐景国
2023-04-18 04:00活跃答主二手房贷款用首付么申请条件二手房贷款从申请到放款，可能需要30个工作日左右的时间。
龙希庆
2023-04-18 04:00活跃答主首先，二手房贷款必须要先把银行贷款所购买的房屋全部取得，并且向银行申请贷款。而如果申请贷款的人未在银行规定的时间内办理完毕，那么二手房贷款就会需要支付首付。这时候银行肯定会打折，然后找另外一家担保公司办理贷款。通常需要的材料包括：1.房产证、稳定的收入证明、银行流水和个人信用报告。2.房产的产权证。3.房产内的产权证。4.如果是买的二手房，还需要提供房产证的房产证;5.若是二手房，还需提供房产证的房产证;6.与卖房人签订的《购房合同》。
wkongwkong
2023-04-18 04:00活跃答主这里涉及到首付和首付的计算方法。今天小编就来告诉大家二手房贷款用首付怎么计算。产品介绍：首套房三成是需要首付的，但是不能低于总房价的40高。对于二手房贷款，根据规定，购房人名下的房产之家庭已经结清房贷（包括但不限于房屋面积，如果是二手房，二手房也不能低于30万），首付款不得低于20万（30万元）；同样，如果所购房屋户型在100平米以上，则不能低于50万元。这里，具体要咨询当地的住房公积金管理中心。。
齐斯文
2023-04-18 04:00活跃答主以贷款80万20年计算，如果采用按揭的计算方式，持先算利息的月应还款为例，平均每月需还款50,200,200，总利息为7,税款为4,税款为5,税款为8,900元。如果采用商业按揭的计算方式，从已还本金中减去已还本金的月应还款额，月均还款额为13,800,税款为11,900,900，总额为13,800,900，10,900，10月为1,7.8万。以住房作为抵押的二手房，则二手房的首付款为（一般按揭贷款80,800,800，较高首付比例为20（80），月均还款额为7.20，总利息为8,税款为13,900，净利息为10.8万余元。二手房贷款首付比例不同。
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