共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵颖隽
2023-04-18 03:38活跃答主一般来说，二手房是不可以做房屋抵押贷款的。不过，大家可以通过二手房抵押贷款来获得一定的贷款资金。小编在这里为大家介绍二手房抵押贷款流程。
齐春敏
2023-04-18 03:38活跃答主首先，作为抵押的房子，我们肯定都希望能自己这样做，这样可以增加自己的信用度。但是，有了房子以后，我们还是需要自己更换地方来办的，毕竟在同一个地方，不同的地方，对于二手房的需求也是不一样的。银行为了降低贷款风险，对于二手房抵押贷款的要求也是比较高的。身为二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项重要标准，不过并不是说二手房就可以做抵押贷款了。新房抵押贷款，是指以房屋的原购买价和二手房的原购买价相结合的房屋。而二手房抵押贷款，则是借款人以房屋的原购买价和二手房的原购买价相合并计算，取两者中的优势作为抵押物向银行借款的款项。
齐新章
2023-04-18 03:38活跃答主首先，证明自己二手房的市场交易是有变现需求的，如果是新房抵押，一般需要向银行贷款，二手房抵押贷款相对新房抵押贷款要简单多少。如果是二手房，现在在办理二手房抵押贷款时，也可以采用以下办法。新房抵押贷款和二手房抵押贷款的办法利能省下一半。接下来，我们来看看申请二手房抵押贷款所需的条件有哪些。网络贷款如何正确来评估自己的二手房。
齐斯文
2023-04-18 03:38活跃答主二手房抵押贷款二手房抵押贷款条件：1.用于二手住房贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，房龄在15年以内；2.房屋具有较快的变现能力；3.抵押物有房产证，土地证等房产证；4.能够提供中央产房上市进行市场流转的证明，因此二手房抵押贷款可以转让。二手房二手房抵押贷款办理流程：1.借款人向房屋在贷款银行领取贷款申请表，并且提供相关的资料证明，如房产证、土地证等。2.借款人将购房资料递交给贷款银行后，由贷款银行初审后，在签订借款合同和担保合同的时候，与房屋评估机构进行抵押登记，关键是签订合同时需要签订房屋买卖合同。3.申请贷款，取得他项权利证明后，将他项权证交由贷款银行收押，并且放贷。通过对小产权房产进行拍卖。以所购房屋做抵押的二手房，如果评估价值在70万元以内，这种贷款可以办理二手房抵押贷款。
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