共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 21:01活跃答主小编为大家整理出以下步骤，希望能帮助到大家。
齐春敏
2023-04-17 21:01活跃答主对于很多刚需族来说，买二手房就像上市时一样，碰到资金短缺难题的时候，只能选择贷款了。贷款而言，二手房也是可以向银行申请贷款的，具体情况如下：：银行贷款的限制：1、房龄大于20年的公寓、普通住宅：不得超过35年；2、房龄超过50年的二手房：需满足其房产年龄，才能申请贷款；3、房产证和面积过大的二手房：不可以申请公积金贷款。
可见一年年
2023-04-17 21:01活跃答主对于很多刚需型的年轻人来说，大部分人都会选择贷款买二手房，但是办理贷款的流程中涉及到的步骤比较多，这里介绍下办理贷款需要办理的手续，帮助大家更加快速地实现自己买二手房的梦想。老先生一直在想没钱买房，于是他就选择了去银行办理按揭贷款，客户经理回答了二手房怎么办理贷款，二手房贷款办理步骤如下：第一步：准备好贷款所需材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证等等，去银行填写贷款申请表，并提交银行的资料。第二步：银行审核，银行收到申请材料后，会对贷款申请人的资信调查，根据银行的要求考查借款人是否符合贷款条件，确定贷款额度和期限。第三步：银行签订贷款合同，并且在合同中签字盖章。
赵风蕊
2023-04-17 21:01活跃答主二手房办理签署购房协议买方与卖方签订《二手房买卖合同》。贷款审核银行从受理购房者递交的按揭申请材料开始进行贷前调查。如购房者办理贷款担保手续与银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、预期年化利率、还款方式等。办理委托公证和借款公证到房管局办理房屋产权过户、贷款发放登记手续。办理房屋保险签订房屋买卖合同，贷款银行与卖方到房屋所在区（县）房地产交易登记部门办理房屋保险。办理房产抵押登记手续借款人到房屋所在区（县）房地产登记部门办理房屋保险。
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