共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风莉
2023-04-17 21:01活跃答主有不少网友在网上咨询，自己想办理公积金贷款没有，问有公积金贷款没有商贷，想知道这种情况会不会影响自己买房。据此小编了解，公积金贷款是不需要进行商业贷款的，但有公积金的人是不会进行商业贷款的，所以大家在贷款前一定要清楚自己所办理的公积金贷款有没有商业贷款。住房公积金管理中心的负责审核，公积金贷款的审核重点关注申请人的信用，信用不好办不下来，所以申请人是无法申请公积金贷款的。
齐斯文
2023-04-17 21:01活跃答主从表格来看，公积金没有商贷是不会的，但是可以提取公积金来还商贷。如果你的公积金是用来买房的，或者和商业贷款相结合的，提取公积金来还商贷，可以节省一笔手续费。打个比方，公积金贷款还款方式为等额本息，那么每个月的还款额是4350.37元，总支付利息是5099.37元。如果你每个月还款金额是5307.44元，那么每个月支付的本息是5705.58元。每个月还款额比商业贷款高出163....到达收楼盘的时候，做公积金贷款的话，一个月就能节省出近51900元利息。
赵风萍
2023-04-17 21:01活跃答主看提取对象应该符合以下4个条件：（1）按时足额缴存住房公积金6个月以上，且其在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房;（2）具有合法的身份证件;（3）有稳定的收入和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）申请前正常连续缴存住房公积金12个月以上;（5）有不低于规定的首付款付款凭证;（6）有符合法律规定的资产24个月以上可办理抵押贷款。
龚子龙
2023-04-17 21:01活跃答主公积金贷款没有在市住房公积金中心办理，是好事，只要满足了一定的条件，即可申请公积金贷款。而购买二手房的二手房，也是可以用公积金贷款买房的：1.用公积金贷款购房首付不够，只要您还本付息能力足够并且个人信用良好就可以申请公积金贷款。2.公积金贷款额度和首付不足，各地政策不一样，购房者首付不足，可以申请公积金贷款。3.公积金贷款贷款期限和首付不足，有的购房人使用商业贷款，并且已使用部分住房公积金贷款，并且没有办理纯公积金贷款的，可以用公积金贷款买房;有的购房人使用组合贷款，并且是市住房公积金管理中心房地产信息系统评定的公积金贷款，只要商业贷款已经还款4年以上并且没有使用过公积金贷款，就可以使用组合贷款。
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