共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
管爱民
2023-04-17 20:38活跃答主个人房屋抵押消费贷款是指借款人将自有房屋抵押给银行，向个人发放的用于购买耐用消费品或支付其他费用的人民币贷款，并以稳定的收入分期向银行还本付息的贷款业务。这种个人房屋抵押消费贷款的预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，银行也会根据客户的不同情况对贷款预期年化利率有所调整，一般是基准预期年化利率的0.9倍，还有部分可能会上浮，比如：短期贷款六个月以内，基本是基准预期年化利率的1倍；中长期贷款一至三年，基本是基准预期年化利率的1倍。
龚宗跃
2023-04-17 20:38活跃答主个人房屋抵押消费贷款是指借款人将自有房屋抵押给银行，向个人发放的用于购买耐用消费品或支付其他费用的人民币贷款，并以抵押物为担保的人民币贷款。这种房屋抵押消费贷款的预期年化利率相对较低，但是申请条件、材料和手续相对较多。下面是申请房屋抵押消费贷款的基本条件，具体包括：（1）借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）借款人有固定的住所；（3）有合法有效的身份证明材料；（4）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力；（5）抵押房屋的房龄在20年以内；（6）房屋面积在90平米以上；（7）房屋抵押消费贷款预期年化利率。
嚣哭
2023-04-17 20:38活跃答主个人房屋抵押消费贷款是指借款人将自有房屋抵押给银行办理的贷款业务。房屋抵押消费贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不同贷款产品、不同期限的贷款预期年化利率有所不同，单户可在可贷额度有效期内循环使用。在支用贷款后，借款人可在交付一定贷款额度后提出贷款申请。各家银行执行的个人住房抵押消费贷款预期年化利率如下：同时提醒借款人，申请未使用的贷款应在贷款到期两年后提出书面申请，贷款银行应予以适当减少。
齐晓彤
2023-04-17 20:38活跃答主有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证；若为“间客式”贷款，还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同；在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。
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