共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐新章
2023-04-17 20:38活跃答主小编为大家介绍以下方式。
GUO138QI
2023-04-17 20:38活跃答主房产抵押贷款是非常流行的一种贷款方式，适合有一定价值的抵押物的人。相比个人抵押贷款，房产抵押贷款的额度更高，预期年化利率也更低。比如某公司将房产抵押给银行贷款，贷款金额为房产价值的70.9倍，这样算下来，贷款年限在10年以内，不少人都会选择这种方式。不过银行的贷款门槛较高，并不是所有公司都能申请得到如此高的贷款额度，这里小编来介绍几家企业抵押贷款的预期年化利率。
赵颖隽
2023-04-17 20:38活跃答主如果公司想用房产做抵押申请贷款，需要去公司办理抵押登记，不然的话不能申请抵押贷款，是会涉及到程序的，具体要跟公司去哪家银行，要满足哪些要求，没有在银行的可能性，可能审核很严格，具体需要去银行的网点进行咨询。不过，客户只能自行去房产抵押，银行对抵押贷款的要求会比较严格：钱只能拿来抵押的房产证，银行抵押贷款是不了的，至于怎么办，可以找非银行的贷款机构来咨询。办理房产抵押贷款其实也就是拿房产去抵押，只是抵押自己的房子，房产的所有权是登记在银行的，借款人只有房产所有权，而有他项权，可以住房按揭贷款，汽车，尤其是现在国内的一些银行，只能办理汽车抵押贷款，其他的民间贷款机构也不接受。
liangjiangjing
2023-04-17 20:38活跃答主房屋抵押贷款的条件1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明;3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.所购住房应符合国家有关政策规定；6.在建造、翻建、大修自有资金比例较高的自有住房。房子不能贷款1.与市场价格不符且无商品房契约规定的房屋;2.占房屋面积50平方米以上的二手房。3.未办理房产抵押登记证明，这主要是因为在银行进行按揭贷款的，银行会依据购房人提供的相关资料来判断借款人是否符合此贷款条件。4.未满五年的经济适用房。
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