共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 20:01活跃答主对于贷款买房，贷款人的征信都是非常重要的，在申请贷款买房前，我们需要先了解自己的征信状态，如果申请贷款买房，需要查看近两年的征信记录，具体查多久要看你自己的，如果信用记录良好，每个月都有足够的还款额度，就能申请到额度较高的银行贷款。不过贷款买房并不是一件容易的事。申请人需要满足以下几个条件：1、年满18周岁；2、具有完全民事行为能力；3、有稳定的工作和收入，具备每月还本付息的能力；4、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、银行要求的其他条件。
赵风艳
2023-04-17 20:01活跃答主个人征信报告中的贷款余额、还款明细、信用记录五大块记录就是经济身份证。为此，小编在这里介绍下已经申请贷款买房的各种征信记录。（如果已婚，需夫妻双方）1、查询次数：可查询原因：贷款审批；2、查询时间：每查询时间：贷款审批；3、查询原因：贷款审批；4、为担保贷款，查询记录：贷款审批；5、信用卡审批：申请贷款时，查询记录被查询人的征信报告。
赵风蕊
2023-04-17 20:01活跃答主贷款买房，通常需要申请者信用良好，如果有逾期记录一般都会被拒之门外。不过，贷款买房对征信的要求比较严格，具体还是要看逾期的程度，一般需要在近半年内信用记录中有逾期的记录。1、贷款买房一定要有良好的信用。如果个人信用记录中有连续三次的逾期，或者累计六次逾期，都属于严重购房者；2、贷款买房一定要与房产绝缘，你不能拿出银行流水；3、贷款买房要有稳定的工作和收入，有能力按时还款；4、个人信用记录较好。对于贷款买房申请银行来说，房子买房是必须要审查的，只要是贷款买房，银行首付款来源是借款人个人，房屋产权必须是清晰的。
赵风艳
2023-04-17 20:01活跃答主4.担保担保贷款如果借款人没有存单、国债，也没有保单、银行定期存单、商业保险等抵押物，而是由第三方提供保证的话，按银行规定的担保方式可以申请担保贷款。如果借款人能提供符合要求的担保或符合要求的住房作为自然人，即使借款人个人资产有异常，也可以申请抵押贷款。不过，需要注意的是，申请担保贷款的金额一般不能超过抵押物价值的70，且贷款期限最长不超过3年。5.信用卡贷款信用卡是银行近几年兴起的一种借贷方式，但并不是所有银行都有信用卡业务。如果借款人有信用卡的话，可以通过信用卡的分期还款来解决，部分银行对信用卡分期还款会收取一定的手续费。
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