共3条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖隽
2023-04-17 20:01活跃答主贷款买房的方式有两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。公积金贷款只能用于购买住宅、装修、租房等用途。但大多数人并不知道公积金贷款要怎么算，下面是小编为大家介绍一下这方面的知识。贷款买房前，先要了解申请人及其配偶是否符合公积金贷款条件；其次，要了解申请人及其配偶是否符合公积金贷款条件；一般申请公积金贷款需要满足以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、申请人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、申请人按规定支付购房首付款；4、符合公积金中心规定的其他条件。
齐斯文
2023-04-17 20:01活跃答主贷款买房的方式有很多，比如公积金贷款、商贷、组合贷款，公积金贷款和组合贷款是常见的方式。至于首付16万，很多人可能就不用解决了，下面，小编就以首付18万为例，为大家介绍一下公积金贷款需要哪些条件。响响应政策号召，房贷优惠政策出台，购房首付最低20万，贷款30年。这里，就来讲一下首付18万的条件。（1）首付18万元。（2）借款人年龄在18周岁至60周岁之间。（3）借款人及配偶信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）有稳定的工作收入，并能够支付银行认可的抵押物。（5）借款人及配偶信用良好，且无不良还款记录。（6）贷款用于购买自住普通住房。（7）贷款人要求的其他条件。
赵风萍
2023-04-17 20:01活跃答主大部分情况下，公积金贷款买房会比商业贷款和公积金贷款更优惠。但大多数人在交完首付后打算换点工作，或者想换点婚纱公积金之类的就成了房子的投资者，这样就可以减少自己的资金压力。其实不同地区的公积金贷款政策有一些不一样，应该根据本地城市的政策来选择。这里小编就以武汉市为例来介绍。影响公积金贷款的主要因素有：贷款首付比例、贷款额度、贷款人还贷能力和个人信用状况。如果借款人及时偿还贷款购房贷款，贷款首付款比例降低，则需要支付的贷款额度由30万上调至40万元;如果借款人有其他较大的消费限制，则贷款额度比例更高。这样可节省购房贷款的成本。
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