共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
连俊兰
2023-04-17 20:00活跃答主一般来说，城市都是首套房和二套房，首套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率的1倍，二套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率。
赵风萍
2023-04-17 20:00活跃答主如今，越来越多的人选择贷款买房，因为贷款买房再也不会带各种麻烦。但是，买房的贷款怎么算钱呢，很多人最关心的问题就是这个问题，下面小编就来介绍下。一般来说，房贷的还款方式分为等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款法等额本息还款法即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。利息的减少逐渐减少，每月还款额也逐月递减。等额本息还款法等额本息还款法是指借款人将本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。利息计算较复杂，每月还款额变动。但是由于本金逐月递减，利息随本金逐月递减，越来越划算。所以，计算房贷的利息时，比较适中的方法。
赵颖超
2023-04-17 20:00活跃答主接下来，小编就给大家介绍下计算房贷利息的方法。一般房贷的计算公式是：利息x本金x利率x期限。小编就来介绍一下这个问题，让大家更加了解房贷的相关知识。借款人应该了解房贷怎么算最省钱，所以，假如有足够的资金，不妨用余额做为抵押，那么房贷就可以计算了。房贷怎么算计算利息等额本息计算公式房贷额度x12申请年限，每月还款金额中本金部分即为月预期年化利率，按月预期年化利率计算。按月计息，每月递减。
小脚拔凉0
2023-04-17 20:00活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金）月还款额（本金）月利率（本金）月利率）等额本金法是指将本金分摊到每个月内，同时付清上一个还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式的特点是，每月的还款额随剩余本金的减少而减少，本金还款速度较快，但缺点是贷款利息的总额较多。等比累进还款法：借款人每个月需偿还的款项相同，其特点是每个月的还款额逐渐递减。适合收入稳定的家庭。等比累进还款法：将贷款本金分为三部分，在每个递进还款期内，每个还款额按同样的额度平均偿还。借款人在每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。在贷款期限结束时，两种方式相同，各自的特点是贷款期限较长，但前期支付的利息金额较多，还款压力相对较大。
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