共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
嚣哭
2023-04-17 16:38活跃答主下面小编带大家来了解以下二手房抵押贷款的流程。（一）二手房申请抵押贷款的流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款和贷款的金额;2、买方向银行提出贷款申请，售房人向银行提出书面申请，并提交有关资料，银行审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证和手续等;3、银行发放贷款。
赵风蕊
2023-04-17 16:38活跃答主房屋抵押贷款的额度受到房屋的评估值的影响，不过不能超过房屋评估价值的70。与房屋的评估值有关。房屋评估值会根据房屋的评估值和房屋实际对银行的评估值有所变化，最高不超过房屋评估价值的70。（三）房屋抵押贷款的房屋抵押贷款房屋抵押贷款的房屋最高可以达到房屋评估价值的70。
赵颖超
2023-04-17 16:38活跃答主网络贷款额度一般多为评估值的70.3倍！！！！接下来，小编来为大家介绍一下二手房抵押贷款的具体计算方法。评估值是指与房产有关的东西（比如住房、商铺、写字楼等），还有所谓的变现能力。二手房抵押贷款额度，一般为评估价的60分之一。从房产的评估值中，房屋评估值可以根据房子的评估价值来确定。一般来说，房屋评估价值低于房产市场价格。从房产评估算出，房屋评估价格低于房产评估价格。
龚宗跃
2023-04-17 16:38活跃答主3.借款人具有完全民事行为能力，信誉良好；借款人已签订购买二手房合同，且首付款总额不低于您所购房屋价值的40（房产价值不低于拟购买住房的首期款）；借款人有稳定的经济收入，信用良好，有能力按时还贷。4.所购二手房的产权要明晰，符合国家规定的可进入房地产市场流通的条件，房龄在15年以内，可不大于2年。5.所购房屋不在拆迁公告范围内。6.贷款金额不高于所购房屋评估价的60付。7.在贷款银行开户，并在所购房屋全部共有人同意的情况下发放贷款。8.根据贷款银行规定，贷款人与借款人必须签订借款合同和抵押合同，并办理公证等相关手续。
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