连俊兰

2023-04-17 16:38活跃答主

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首先，二手房可以贷款多少年。对于银行来说，二手房贷款的贷款年限最长可以达到30年。通常情况下，在银行申请贷款的时候，二手房最长可以贷款30年。具体的贷款年限，各个银行的规定都会有所不同。比如在20年、30年这样的情况下，二手房贷款的年限可以达到30年。但是具体的二手房贷款的年限，银行会根据借款人的实际年龄来决定。二手房的实际年限，需要根据借款人的实际年龄来确定。如房龄越大，可以贷款的额度就越高。另外，二手房的房龄越短，可贷款的额度就越低，申请到的贷款年限也就越长。一般来说，可贷款的额度越高。同时，申请贷款的额度，与房屋的年限有关。

Karena56

2023-04-17 16:38活跃答主

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首先，作为房屋的变现能力，房屋的交易之后，与银行形成交易合同，交易合同里约定的时间、金额和房产的具体时间，银行还要根据合同的约定来开立交易合同。具体时长各个银行都不一样，一般情况下，我们需要根据自己的实际情况来决定。具体的时间，可以根据自己的需要来选择。下面，小编就为大家分析一下。商业贷款需要满足三个条件：一是有商业贷款的房子，二手房能不能贷款;二是房屋已经办理过抵押，并且在银行贷款的金额不低于房屋总价的30倍;三是房屋已经办理过抵押登记并取得房产证的房子。总以上则是二手房到银行申请贷款的条件，另外需要注意的是，贷款的年限也是跟房子的年限有关的，一般房龄越长，贷款的年限就越长。

赵风萍

2023-04-17 16:38活跃答主

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首先，银行贷款是商业贷款的分类，我们可以将二手房的评估价按照新房的评估价和二手房的评估值来决定。不过贷款期限并不是一次性的评估价格，三手房也可以申请贷款。新房和二手房的贷款期限不同，所以相对于二手房来说，贷款期限会长一些。具体可以根据借款人的个人资质、房产评估方式、银行政策、房产性质等多方面因素来确定。普通的新房一般没有贷款期限，而二手房的贷款期限较长，而二手房则要对贷款期限有规定。这样一来，二手房也要尽可能做到长，贷款期限长的话确实会比短。具体评估价格，各个公积金贷款要求和银行要求都会不同，五年的贷款期限会根据当地公积金管理中心决定。

可见一年年

2023-04-17 16:38活跃答主

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二手房按揭贷款的年限，各家银行的规定不太一样。但一般情况下，贷款期限不能超过30年，按揭的二手房年限受房龄的影响，例如北京银行二手房二手房房龄为20年以内，50年则贷款期限不能超过40年，40年或50年与抵押贷款期限相同。具体贷款期限根据房屋的年龄，房屋价值决定。银行在办理二手房按揭贷款的时候，通常会要求借款人提供相应的收入证明、家庭资产证明以及个人资产证明，这些资料再进行审核后，即可取得贷款。房产证办下来后，借款人即可拥有可以使用的房屋产权证。二手房抵押贷款额度一般是房屋评估价值的70度以内，最长贷款期限为30年，按揭房产年限为15年。