共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
八卦star
2023-04-17 16:38活跃答主随着房市的回暖，买房的人也越来越多，贷款买房成了很多人的首选，但是对于贷款买房的人来说，到底需要哪些条件呢，还是由于每个人的贷款方式来决定的。下面小编就来为你解答贷款房屋买卖需要什么条件，具体来说分为以下几个步骤：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；有城镇常住户口或有效居留身份；有固定和详细的住址；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；所购房屋具有房屋所有权证明；所购房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力连带责任的保证人。
边可君
2023-04-17 16:38活跃答主随着房价不断上涨，房价也随之升高，贷款买房成了很多人购房的首选。但是，对于想买房的人来说，不知道需要什么条件。下面小编为大家介绍一下贷款房屋买卖需要什么条件。贷款买房一般需要满足以下几个条件：要有产权明晰，可上市交易的能力。买卖商品房的价格基本都不得低于房屋总价的20高。看房，只要有产权清晰的房产证，并且没有其他抵押登记证明，有不良贷款记录，有稳定的还款能力。能够支付房屋买卖的首付款。这样，能从银行支取购房款项。
龙希庆
2023-04-17 16:38活跃答主小编为大家介绍一下。（快速借到5000块钱可以找谁）。点击查看：贷款买房攻略大全，快速帮你解决房屋办理贷款的骗局！首先，贷款买房要有合法证件，包括身份证、户口本、结婚证和银行流水明细账、房贷还款的存款账号。这些都是有利于贷款买房的。其次，贷款买房买房要交一定的房预预款，这个是银行住房贷款的大部分金额，房管局会直接把和贷款人的房子抵押给银行，来获得购房款。这种方式风险太大，银行很难接受。
管爱民
2023-04-17 16:38活跃答主借款人申请按揭贷款需满足的条件按揭贷款，需要准备的资料1.有效身份证、户口本和婚姻状况证明；2.个人收入证明（个人收入须为个人月还款的12倍以上）；3.房屋产权明晰的相关证明材料；4.所购住房的商品房买卖合同、协议或其他有效文件；5.所购住房的房价30（含）以上证明；6.如果是期房，必须由贷款行认可的评估机构出具的拟购房屋价值评估报告；7.如果是商业贷款购房，需要提供所购商品房的房龄证明、房屋面积的房屋使用证明和土地使用证；8.如果是公积金贷款，还需要提供公积金贷款的借款人夫妻身份证、户口本、结婚证，收入证明以及最近3个月的流水与居住证明。以上就是个人购房贷款需要符合的一些条件，对于需要贷款购房的人来说是可以试试的。
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