共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
超超网
2023-04-17 14:38活跃答主共同还款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同还款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同还款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同还款人，由于其共有权人与共同还款人有很大的区别，所以一定要先公积金共同还款人，这样更有安全，一般来说，办理房屋抵押贷款，银行都会默认其为共同还款人。在共同还款人的情况下，一般两个人都为借款人的直系亲属（夫妻、子女、父母），但共同贷款人也可以作为共同还款人。至于共同还款人的条件，不同的共同还款人所承担的责任也是不同的。
赵风萍
2023-04-17 14:38活跃答主共同还款人在银行贷款中普遍存在，最典型的为在住房公积金贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同还款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同还款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际操作中，房屋的共有权人作为共同还款人，由于其共有权人与共同还款人的趋同，较好理解和把握。小编认为：共同还款人也可以作为共同还款人，但是在实际操作中，不是这样的，一般在夫妻共同贷款买房的时候，一方用所购房屋来作为共同还款人，另一方也可以作为共同还款人。
赵风蕊
2023-04-17 14:38活跃答主公积金贷款即低首付贷款，是指按揭贷款预期年化利率、期限及额度的共同贷款人，用于购房、建房、置业以及继续贷款等多种用途。住房公积金的常见问题如下：一、共同贷款人条件1、具有合法身份，具有完全民事行为能力；2、固定所有单位必须和现在单位兼并、封存；3、个人信用状况良好；4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5、没有尚未还清的公积金贷款；6、同意用所购住房作抵押。二、共同还款人条件1、持有合法的身份证件；固定的住房公积金账户；能提供住房公积金缴存明细、贷款用途证明等；能提供住房公积金管理中心认可的担保；商业贷款须一次性付清商业贷款。
Karena56
2023-04-17 14:38活跃答主提前部分还款借款申请人可向公积金管理中心提出申请，公积金管理中心根据《提前还款申请表》约定，提前部分还款的金额应在还款满1年后提出。提前还款申请人应当向公积金管理中心申请。提前还款申请人应当符合公积金贷款政策规定。公积金贷款利率上年度还款利率调整：按照现行公积金贷款利率标准执行。五年内满1年的，年利率为年利率2.75；满1年但不满3年的，年利率为年利率3.25；满3年但不满5年的，年利率为年利率3.75。
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