共3条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐景国
2023-04-17 14:38活跃答主今天就和小编一起来探讨抵押贷款的具体方法。下面就让我们一起来了解一下吧。贷款额度是根据抵押房产的评估价值来确定的，贷款机构会根据房产的评估价格，决定最终贷款额度。贷款期限一般为10年，最长不超过30年。通常，借款人可以获得的额度较高，以房产抵押贷款为例，二手房最高可贷房产评估价值的7成。通常影响房产抵押贷款的因素有：房产估值值和贷款人的个人资质。借款人的个人资质越好，获得的贷款额度也就越高，贷款的额度也就越高。
赵风艳
2023-04-17 14:38活跃答主今天小编就来带大家了解一下。贷款额度是指抵押贷款的金额。今天小编就来带大家涨涨知识。贷款额度取决于抵押物的评估价值，其中房产评估价值就是抵押贷款的授信额度。至于评估值，各个贷款机构有所差异，一般是在房产评估值的基础上取得。如邮政银行房屋抵押贷款就相对来说额度较高。农业银行房屋抵押贷款评估额度为五万元左右。农业银行房产抵押贷款额度为按照抵押物评估价值来确定。至于评估值多少，一般是按照抵押物的评估价值来决定的。
龚小飞
2023-04-17 14:38活跃答主4.房产评估审核通过后，贷款机构将指定其认可的评估机构对抵押财产进行价值评估，申请人需要支付相关评估费用，评估费用将按地区正常收取。5.审批，签订抵押合同贷款机构将根据之前提交的材料和评估报告再次进行审查，没有明确准备的情况下将收取评估费。6.抵押登记手续，贷款抵押当事人需要到房地产管理部门办理抵押登记手续。免于一次性提交涂改签字。7.贷款抵押当事人，简单地说，就是抵押贷款机构向借款人发放贷款。
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