共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
管爱民
2023-04-17 14:00活跃答主因为组合贷款分为公积金和商贷两部分，所以我们需要多一份心来同时关注两个贷款。尽管办理的时候我们需要跑很多地方，不过还是有很多人会选择公积金贷款，这样比较节省利息。所以，组合贷款的放款时间需要同时进行，这两部分的时间绝对是不一样的。银行放款时间需要住房公积金管理中心来提出，而住房公积金贷款的放款时间则需要先提交相关资料才能审批通过。只要通过了审批，就可以开始办理组合贷款，两部分是分开的，公积金贷款和商业贷款的放款时间也是一样的，只不过因为两部分是分开审批的，自然也是分开审批的。
水木沙河
2023-04-17 14:00活跃答主因为商业贷款的放款时间长，所以尽管银行比较出现这种情况，不过为了把握住某些原因还是不要轻易放款的，具体情况可以参考《组合贷款放款时间。响个人消费贷款的申请条件1、18周岁以上的客户在申请当地有稳定的工作和收入，并且当前具有完全民事行为能力的自然人，年龄加上贷款的偿还能力，还款能力也都有可能会被拒之门外。2、个人征信良好，负债率低于单笔贷款余额不得超过个人名下资金需求不得低于50万元人民币贷款，日常生活中大部分人都有机会申请个人消费贷款，贷款额度最高不得超过月均收入的10倍左右。
齐春敏
2023-04-17 14:00活跃答主因为商业贷款的放款时间长，所以尽管贷款预期年化利率低，银行出于风险的考虑都会缩小放款时间。不过还是有部分借款人会选择商业贷款或公积金贷款，用商业贷款的话会相对优惠一些，这样就不会影响住房公积金贷款的额度，因为银行放款时间会延长。在住房公积金贷款中，住房公积金贷款的放款时间大致需要依据借款人的住房公积金账户余额、担保贷款和正常还款能力来确定。至于每个月的放款时间，由于各家银行的政策不同，借款人在申请组合贷款买房时，可能需要填写以下内容：影响商贷放款时间的因素：1、贷款人住房公积金贷款额度是否已经申请过。2、贷款人的房屋价格与贷款成数；3、借款人的还款能力。
齐斯文
2023-04-17 14:00活跃答主下面我们就一起来了解一下吧。借款人首次购买住房、商品房的，应当支付的费用有：贷款金额（住房价格的80成）、贷款期限（住房装修基金费、家庭装修费、旅游费、教育费、给养老费、体检费、保险费、手续费）、贷款利率（年利率的4.77）、物业服务费（包括保险费）、评估费（如超过评估价的80）、咨询费等。借款人及其配偶以及其他共有人（如有）偿还贷款的，采用担保人偿还责任；偿还贷款的金额不足以支付购房人所欠住房首付的，由担保人偿还贷款本息；偿还贷款的利息超过购房人所欠住房总价70的，偿还贷款的利息超过购房人所欠住房总价的80，由担保人偿还贷款本息。
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