共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐春敏
2023-04-17 14:00活跃答主刚出来工作的小刘手头吃紧，生活拮据，想贷款买房子，可是之前没有买过房子，不知道这个房子到底用哪个银行贷款。其实，房子贷款的方式有很多，像公积金贷款、银行贷款、信用卡家庭贷款这些方式，但是不同的银行，办理的方式也不一样。下面，小编就简单介绍下这两种贷款方式都有自己的优势，要问买房子用的房子贷款哪个银行好，看看哪家银行的贷款预期年化利率最低。我们分别来看看通过银行贷款和公积金贷款来看看买房子用的房子到底哪一家银行贷款预期年化利率会更低。银行贷款的优点：就是贷款预期年化利率低，一般是在基准预期年化利率的基础上上浮一定比例，而公积金贷款不同，这个贷款的预期年化利率是在央行基准的基础上上浮的。
赵风艳
2023-04-17 14:00活跃答主刚出来工作的小刘手头吃紧，生活拮据，想贷款买房子，可是之前没有买过房子，不知道这个房子到底用哪个银行贷款。其实，用房子买的房子是可以贷款的，建议大家先去银行咨询相关工作人员，了解清楚自己是否满足贷款要求。购房贷款：指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所购房屋的产权必须明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；而且借款人年龄一般在18周岁以上，个人征信良好，有足够的还款能力。办理流程：新房的贷款最长期限为30年，二手房最长贷款期限15年。
水木沙河
2023-04-17 14:00活跃答主预期年化利率低，买房子用的房子，申请贷款预期年化利率低，而且银行之间有一些协议，针对客户作出了合理的预期年化利率，借款人可以用房子作抵押，获得更高的贷款款额度，减少自己贷款的风险。
wkongwkong
2023-04-17 14:00活跃答主公积金贷款如果你想在北京去买房子，首先就要满足在北京缴存时间达到要求，例如购房人连续缴存住房公积金6个月以上，才能在北京去买房。但如果购房人在北京并没有购房达到要求，即使购房者有缴存住房公积金，也是不可以申请公积金贷款的。需要提供更全面的资料，例如：1.夫妻双方身份证、户口簿或结婚证原件及复印件2.夫妻双方房本、公用事业缴费单，收据原件和复印件3.房屋买卖合同，施工队员出具的预算和评估报告5.购房发票6.贷款承诺书7.收款账户原件及复印件8.首付款发票原件及复印件9.委托托托托托托银行的还需提供贷款合同及验资报告原件10.中国人民银行认可的评估机构出具的拟购房产评估报告书。另外，对于二手房贷款，考虑到不同的房龄、面积、套数的差异，有可能会影响贷款的申请。具体情况还要以房产评估机构出具的评估报告为准。
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