共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 14:00活跃答主因为组合贷款分为公积金和商贷两部分，所以我们需要多一份心来同时关注两个贷款。尽管办理的时候我们需要跑很多地方，不过还款的时候就不用这么麻烦，只要去银行就可以了。公积金贷款因为全部还清了，自然也是比较轻松的，所以很多人都会选择组合贷款。关于组合贷款，我们需要先了解组合贷款的还款进度，一般住房公积金贷款还没还清的话，就无法办理组合贷款了。住房公积金贷款部分使用的是公积金，所以还款就比较复杂了。不过为了能让自己能有更多的时间，我们还是尽可能多还一些，这样就不会影响自己以后的贷款。另外，在还款的时间上，组合贷款包括公积金部分和商业部分两种。
赵颖超
2023-04-17 14:00活跃答主组合贷款就是商业贷款和公积金贷款的结合“组合贷款”。由于每个人的贷款额度、期限不同，贷款的额度自然也就会有所不同。一般情况下，组合贷款的额度是月供的2倍左右，公积金贷款额度最高为公积金贷款的3倍。但要注意的是，组合贷款中的月供不能超过家庭月收入的40倍，也就是说购房者不能超过这个50倍。另外，“组合贷款”中的公积金贷款和商业贷款的月供额度不能超过。3.通常情况下，当月购房者的月供不能超过月收入的40倍。其中，公积金贷款和商业贷款的月供最高不能超过50倍。如果家庭的月收入为负债的两倍，那么两者中的差额就不能超过。因为，组合贷款中所两个部分是分开的，因此所贷款额度就不能超过。
赵颖隽
2023-04-17 14:00活跃答主像组合贷款就是商业贷款和公积金贷款中的公积金贷款，如果达到了个人住房公积金贷款的目的，就要考虑公积金贷款的相关问题。关于组合贷款，有很多人并不了解。小编就以什么样的方式来介绍。贷款额度组合贷款就是公积金贷款和商业贷款。使用公积金贷款的商业贷款不能超过当月公积金贷款的70.8倍，夫妻双方贷款的额度一般是冲还商业贷款。这种情况说不定就信得到“两人”更相似的人了。公积金贷款和商业贷款额度就一致，因为办理组合贷款需要支付两部分时间，只需要一分钱的月供，而到最后一部分需要支付的利息。不过要注意的是，商业贷款是有限的，一般住房公积金中心的负责人，办理组合贷款自然会涉及到年龄条件。
赵风艳
2023-04-17 14:00活跃答主办理委托扣款手续：银行在收到借款人的申请后，将贷款资金划转到售房单位和保证人账户，借款人与银行签订的《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权益证明。办理住房抵押保险：借款人与售房单位签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，利率和还款方式。办理住房抵押保险：借款人持购房合同（不低于售房单位可用作抵押物）向房地产管理部门办理抵押登记住房保险。办理住房抵押合同公证：购房人、贷款银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到贷款银行的营业网点办理房屋保险。
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