共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风萍
2023-04-17 14:00活跃答主在一般情况下，是不能贷款的。
fafa200916
2023-04-17 14:00活跃答主新房和二手房不一样，小编就以重庆市为例来说明。
水木沙河
2023-04-17 14:00活跃答主其实，购买二手房是可以贷款的，但是贷款额度与房屋价格有关。建议购房者申请贷款买二手房时，贷款额度是房屋总价格的70倍，建议借款人根据自身实际情况，确定贷款额度。如果借款人的收入能力足够承担起贷款和月供，那么二手房是可以正常贷款的。当然，前提是购房者的资质良好，有稳定的工作和收入，如果借款人的收入再高，那么，二手房贷款的额度就可以相对比较高。
wkongwkong
2023-04-17 14:00活跃答主3.借款申请人具有完全民事行为能力收入稳定，信用良好，有偿还能力。4.房屋产权明晰，流动性强，能够在市场上流通，能够进行市场流动，不伴有违约金，能够进行市场流动。5.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年，且房龄加贷款年限不超过40年。6.在中行开立个人结算账户，并具有按期偿还贷款本息的能力。7.贷款人规定的其他条件。二手房贷款所需资料：1.房地产抵押合同或房屋他项权利证明原件；2.借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。
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