共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 13:01活跃答主一般情况下，购房者贷款是分两种情况的。一种是公积金贷款，这种情况下因为公积金贷款额度更高，能够节省的利息成本，另一种情况是商业贷款，减少了利息支出。选择不同的还款方式，贷款年限不同所要支付的利息有所不同。这种情况下，购房者节省的利息多，能省下的利息多，不过另一种情况，就是直接考虑商业贷款，这种贷款预期年化利率一般会高于公积金贷款，也就是说，商业贷款5.2利息总共要比公积金贷款高，不过这种情况下，出贷人也能节省的利息同时不少利息。另外一种情况是，借款人已经不满足公积金贷款的贷款年限了，所以贷款年限比较长，只要贷款额度足够高，一般情况下也能节省到5.2元左右的利息。
赵风蕊
2023-04-17 13:01活跃答主一般情况下，购房者贷款是分两种情况的。一种是银行放贷，另一种是对借款人本人放贷。购房者所选择的贷款方式不同，贷款利率也不同。银行会根据借款人的个人资质、信用情况，审核借款人的个人资质，确定贷款额度和贷款期限，而借款人申请的贷款，最后计算出能够得出的利息。另一种是对借款人家庭提供担保，并且有足够代偿能力的人做担保，所以贷款预期年化利率通常会高于家庭其他人。这种情况下，假设借款人按照房贷预期年化利率计算出贷款预期年化利息，那么自己的房贷预期年化利率就有可能低到银行的基准预期年化利率。不过这种情况下的房贷预期年化利率通常比银行的预期年化利率要高。
齐晓彤
2023-04-17 13:01活跃答主一般情况下，购房者贷款是选择公积金贷款，选择商业贷款，还有组合贷款。商业贷款的预期年化利率与公积金贷款的预期年化利率分别为住房公积金贷款和商业贷款。住房公积金贷款的预期年化利率为住房公积金贷款的基准预期年化利率，而住房公积金贷款的预期年化利率为住房公积金贷款预期年化利率的2.1倍，5.2对应的年预期年化利率为6.12高预期年化利率。
齐春敏
2023-04-17 13:01活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金）月还款额（本金）每月利率（本金）除以12，其中月利率为0.45（每月相同）。还款总额为1257513.20元，总利息为31652元。还款总额为1407013.52元。还款总额为31675.52元。累计还款总额为湖南省、新疆等西藏地区的贷款额度较高，而湖南省在此额度的情况下，贷款人可自己确定月还款额度，速度为当地上季度月均还款额的50倍。具体采取哪种方式贷款，借款人可根据实际情况选择。4.递增还款法：计算公式月还款额（本金）除n。月利率（本金）月利率）递增还款法是指贷款人在开始贷款时，每月偿还的款项是一样的。贷款人可在贷款前预期、可能通胀等方式减少资金缺口，从而降低月供金额，这样既能月光，又可以减少月供金额，还可以提前还款。
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