共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
fafa200916
2023-04-17 13:01活跃答主公积金贷款的预期年化利率要低于商业贷款，所以这种贷款方式的优势就是贷款预期年化利率低。在还款方面，公积金贷款和商业贷款一样，都是按照基准预期年化利率来执行的。不过在还款方面，公积金贷款用来还房贷肯定是划算的，至于划算多少还要看你是怎么去还款的，小编来为你算算这份公积金贷款用来还房贷的话，会带来什么不同的后果呢；如果你有能力还公积金，你可以把这笔钱用来别的地方每个月还。公积金贷款用来还房贷的方式有两种，一种是直接用公积金买房，另一种是找商业贷款来还房贷。但是公积金贷款用来还房贷是否划算，还要看你的公积金账户余额是否足够还清商业贷款。
赵风莉
2023-04-17 13:01活跃答主首先，公积金贷款的预期年化利率按照商业贷款预期年化利率执行，所以如果选择公积金贷款买房的话，首先要考虑的是贷款的预期年化利率，如果要贷款30年，那么预期年化利率就会上浮。所以一般情况下，用公积金贷款买房肯定是划算的，如果不是要求相对的贷款预期年化利率再高也不是个固定的，因为公积金贷款所带来的风险是银行对抵押物的价值进行评估，这样一来抵押的价值就会变低，贷款的额度也会相应的减少。接着，公积金贷款的额度和房屋的装修有关，如果是新房，一般是按价格的5.5倍计算，而如果是二手房，则按价值的5.5倍计算。
赵风萍
2023-04-17 13:01活跃答主小编为大家介绍一下这方面的事情。由于公积金贷款额度及还款方式的不同，绝对会有越来越多的人选择公积金贷款。所以，也就是说，公积金贷款是否划算就是你所想要用的贷款方式。到底公积金贷款划不划算，，要从还款的方式来判断。首先，贷款方式越多，利息就越高。我们所说的房贷，主要分为两种，即：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式一般是指把按揭贷款的本金与利息总额，根据贷款年限的延长而一次性还清贷款本金和利息。利息连续减少，每月还款额亦逐月递减。
龚宗跃
2023-04-17 13:01活跃答主公积金贷款的还清流程公积金贷款还贷流程主要有以下几个步骤：先用自己的公积金卡给银行还贷：银行办理信贷业务，要求是先将本人公积金账户的余额先还给还贷金额，之后按公积金贷款的要求来操作，从而实现商业贷款和公积金贷款的转移，从而达到省息降息的目的。用公积金冲贷款后，去银行办理贷款结清：办理贷款结清后，将公积金账户内的余额提取出来用，从而达到商业贷款转公积金贷款的目的。用公积金冲贷后，去银行办理销户：借款人在办理还贷时，公积金账户中的余额一次性结清过程，则可以用公积金贷款冲贷后，去银行办理销户手续，剩余部分由银行来代为扣除。
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