共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
fafa200916
2023-04-17 09:38活跃答主据小编了解，还在还房贷的房子是不可以办理房产抵押贷款的。至于办理房产抵押贷款的房子有哪些要求，不同的银行对于此类贷款的要求也是不同的，具体还以当地的银行为准。所以，小编在这里建议大家在还房贷的时候，选择正规的贷款机构办理房产抵押贷款，因为还在还房贷的房子是在银行的，如果没有还清房贷的话，房产的所有权就还在银行手里。
可见一年年
2023-04-17 09:38活跃答主首先，还在还房贷的房子是需要抵押的，这样一来有利于让银行方面更快的放心通过贷款申请，这样就不会担心因为一时手头有点余钱而不能足以全款买房，只能等到贷款还完后再继续还贷。通常情况下，现在房贷都是采用抵押加阶段性的，这样一来，房子在抵押时仍然有“压”着，这时候只要证明自己已经还清了房贷，仍然有还款的能力，就能继续向银行申请贷款了。再来，在没有还清贷款之前，房子的所有权就归银行所有，借款人继续拥有这个房子，银行有权利对这个房子进行处置。一般情况下，会有两种方法来解决：找到借款人继续还款，继续还款。
齐新章
2023-04-17 09:38活跃答主就让我们一起来了解下。普遍来说，还在房产抵押贷款的房子主要有以下两种类型：1、一次性贷款一次性贷款房产达到所需要的价值30倍以上，即规定的贷款金额为所抵押物的70.8成;2、部分贷款银行规定，只要贷款正常还款，就不会收取违约金;3、部分贷款机构指定了预期年化利率折扣，这种情况，在贷款还款的时候可以咨询下贷款机构。当然，并不是所有的贷款都能办理房产抵押贷款，还需要借款人满足贷款机构的要求才能申请。
齐春敏
2023-04-17 09:38活跃答主房子抵押贷款需要的材料1.房产证原件及复印件；2.配偶身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；3.收入证明原件及复印件（银行需要的）；4.房屋所有权证明原件及复印件；银行现有贷款合同；5.房屋所有人是自然人的，需提供身份证、户口本及婚姻状况证明；6.房屋所有人身份证、户口薄，以及同意抵押的承诺书；7.房屋所有人、共有人同意抵押的声明；8.抵押物所有人的身份证、户口薄及复印件；9.结婚证原件及复印件；10.收入证明、近三个月的银行流水、资产证明、房产抵押贷款的流水等。
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