共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐景国
2023-04-17 09:38活跃答主首先我们来看看住房公积金到底是怎么定义的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工;符合法律规定的其他条件，可以申请住房公积金贷款。对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，为改善型普通自住住房的缴存职工，为改善型普通商品住房的缴存职工，须同时符合以下条件：1、在本市范围内购买自住住房，具有本市行政区域内的常住户口或有效居留证明;2、在本市连续缴存住房公积金1年以上;3、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;4、借款人及其配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的其他债务;5、同意提取住房公积金储存余额用于支付所购住房首付款。
边可君
2023-04-17 09:38活跃答主（随小编慢慢道来）。
边可君
2023-04-17 09:38活跃答主答案是否定的。公积金贷款是要收取公积金的，一般职工需要缴纳6个月的公积金，作为贷款的最低额度，这个公积金是直接划转到住房公积金账户中。在申请个人住房公积金贷款前，需要申请人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，同时还应当无逾期未还贷款本息，断缴时间和不按月等额扣除的费用。如果能提供共同还款人，可以提供共同还款人、个人参考还款额也可以，共同还款人必须为借款人的直系血亲或配偶。
齐斯文
2023-04-17 09:38活跃答主住房公积金个人住房贷款发放率低于85.5个百分点（即不含1倍），且不得低于当地住房公积金管理机构规定的最低认定标准。对经济适用住房申请住房贷款的，不得超过房地产总价的70.5，贷款利率按照人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行，但是贷款利率除了不能超过商业住房贷款利率，而且贷款期限在1年以上的，按照贷款期限在1年以内的执行，贷款利率在人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮10个百分点。用住房公积金贷款购房的其他情况（1）购买商品房、经济适用住房的：能提供二手房上市交易的政策性住房，可提取住房公积金贷款额度，贷款额度不得超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50（含）。（2）购买二手房的：能提供住房房产证、购房合同及相关证明文件，可提取住房公积金用于购买具有住房所有权的自筹资金，且所购住房规划未列入当地住房公积金封顶边缘。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
