共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 09:00活跃答主尽管公积金贷款预期年化利率比商业贷款低，但是不少人在买房的时候都会选择公积金贷款，这样可以节省一大笔利息。但是公积金贷款额度不是想贷多少就能贷多少，要看你的公积金账户余额有多少，一般来说，公积金贷款最高能贷多少，因为每个地区的贷款政策不同，此外还有很多地方支持公积金贷款，组合贷款也受到当地公积金中心的影响，具体能贷多少，每个地区的规定都不一样。至于最高能贷多少，最终还是要根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额来确定的，总体上来说，是用公积金贷款最高能贷多少。至于公积金贷款能贷多少，北京个人公积金贷款最高能贷70万，夫妻分别为120万、90万。
嚣哭
2023-04-17 09:00活跃答主各个地区公积金中心规定如下;计算公式是“本人住房公积金贷款月预期年化利率法”，使得利息总额占每月公积金月缴存额比例”的经济实力。”计算公式是：利息支出按照归还贷款本金额的百分比计算出。北京的公积金贷款额度根据不同住房公积金具体情况而定。
fafa200916
2023-04-17 09:00活跃答主下面小编就来介绍一下。需要注意的是，商业贷款与公积金贷款的额度不同，公积金贷款的额度不但不能满足申请人的购房需求，而且还要确保自己能够申请到当地公积金贷款的额度。北京组合贷款最高能贷多少钱主要根据借款人的年龄来决定，申请人年龄加贷款期限不能超过65周岁。另外，商业贷款的额度与公积金的余额有关，住房公积金账户余额越高，能够申请到的贷款额度也就越高。
齐春敏
2023-04-17 09:00活跃答主（三）办理住房抵押的房屋必须是现房，因为位置偏远，面积小，房地产流动性差的房屋，在贷款额度上也方便。办理住房抵押贷款有效期限为1年。（四）办理房屋保险手续,签订合同,首先保证贷款的金额足够,满足银行的贷款条件，然后办理抵押登记。（五）银行放款。借款人办理完相关手续后,连同贷款账户和密码通过贷款银行转到该账户后,银行会按合同约定日期将贷款发放给借款人。组合贷款的优势突破贷款期限、期限限制公积金贷款和商业贷款不受银行贷款期限、额度限制的限制，只要借款人能满足贷款要求,并在公积金贷款额度和期限内，办理组合贷款即可。即使借款人不满足公积金贷款的要求,也可以办理组合贷款。在组合贷款申请贷款时,可根据当地银行和贷款机构的规定进行组合贷款。
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