共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐春敏
2023-04-17 09:00活跃答主小编来给大家介绍一下。新房和二手房贷款在购买的时候是一样的公积金贷款，如果贷款额度不够，可以申请组合贷款，这样也能节省一笔成本，但是在办理公积金贷款买二手房时，一般需要满足以下条件：1、在当地正常缴存公积金；2、具有合法有效的身份证明；3、已按规定支付购房首付款；4、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存住房公积金；5、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；6、同意提供住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。
管爱民
2023-04-17 09:00活跃答主小编来为大家解答这个问题。响据小编了解，不管是公积金贷款买二手房还是商品房，都是可以使用公积金贷款的。不过，公积金贷款的额度不能循环使用，所以即使是买二手房，如果借款人购买的是新房，那么在使用公积金贷款的话，二手房仍旧是不能用来支付房屋首付的。所以想要提前还款，需要先提前还清上述的贷款，才能提前还款。
齐景国
2023-04-17 09:00活跃答主今天小编就从二手房和二手房两者的区别介绍。新房的公积金贷款流程：首先，新房申请公积金贷款，贷款人如果符合贷款条件，可以提前向银行申请，这样不但可以拿到较低的公积金贷款，还可以拿到特定的首付。其次，二手房申请公积金贷款的条件比较严苛，只要连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，没有断交、断交时间段的，就可以申请公积金贷款。
Karena56
2023-04-17 09:00活跃答主3.贷款申请人应将有关资料提前准备好，交给公积金中心审核。4.公积金中心对申请人的资料进行贷前审核，并将审核通过的贷款信息录入公积金中心在贷款信息系统中录入贷款信息，并将信息转贷款基金中心在贷款信息系统中进行记录，建立后留存在职工个人的住房公积金缴存账户中。5.公积金中心对贷款信息进行贷后监督，在接到住房公积金中心审批后，按照贷款合同约定对申请人进行贷款额度、期限和利率并进行贷款后的变更。6.公积金中心对贷款后的理赔案件负责赔偿并完成相关手续。公积金贷款流程贷款初步审核（1）借款人向担保中心或中心认可的评估机构报送房屋价值、评估意见并初步审批；（2）担保中心对贷款进行评估；（3）审批通过后，担保中心或中心出具《住房公积金贷款抵押物审核通知单》；（4）借款人领回办理手续的《住房公积金贷款抵押物审核通知单》及复印件一式两份，并将两份复印件交管理部。
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