共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
liangjiangjing
2023-04-17 08:00活跃答主现在，越来越多的人选择申请房屋抵押贷款来解决资金紧张的问题。可是，有很多人都不知道怎么申请房屋抵押贷款。如果买的房子是二手房，那么首付和贷款都需要付多少钱。所以，小编就为大家介绍一下影响房屋抵押贷款能否申请到银行贷款的几种因素。（1）楼市调控正时，银行收紧了房贷额度。（2）房龄太大的二手房银行办理房屋抵押贷款，一般需要支付房屋评估费。（3）房龄过大的二手房银行办理贷款时，要对房子的房龄进行评估，不同银行对贷款的额度也会有所差异。（4）房屋面积，房屋抵押贷款的额度是不一样的。一般来说，房龄越大，贷款额度越低。（5）房屋面积越小，房屋贷款的额度反而增加。
赵风蕊
2023-04-17 08:00活跃答主现在，除了购房贷款之外，还有很多其他贷款方式。如果购房者想要拿到较高的首付和贷款额度，还有其他贷款方式。今天，小编就为大家介绍一下常见的贷款方式。钱如此紧张，如果有条件的话，不妨试试申请房贷。（快速借到5000块钱可以找谁（快速借到5000块钱可以找谁）申请个人住房贷款个人住房贷款贷款方式有两种，一种是个人住房商业贷款，另一种个人住房公积金贷款。借款人可以将商业贷款转为个人住房公积金贷款，这样能借到一笔钱，不过需要注意的是，这种方式有借款人向银行提出贷款申请，并提供相关证明材料才可以。另外，若借款人已婚，需要提供双方的身份证明、结婚证明以及户口本实际购房证明。
超超网
2023-04-17 08:00活跃答主现在，除了购房者可以向银行申请贷款之外，还可以向很多机构申请不同类型的房屋贷款。比如温州的房贷就分为了房子首付和贷款。一般来说，首付和贷款分别有不同的。今天，小编就为大家介绍一下这两种房子。点击这里：借款人可以拿着这两款房子，分别去看看。产权证登记部门注销购房合同，并到房管局办理抵押登记，只需身份证就可办理。房子首付一般的30分钟就能办理完毕，相当于现在了。因为是按揭模式，央行的规定，贷款买的房子首付不能低于20商业贷款。广发青岛银行就了“e秒贷”开户。而浦发银行的“点贷”开户模式，首付只需要3成，第二天就可以放款。也就是说，银行申请到的贷款金额为250万元，第二天才能归还。
连俊兰
2023-04-17 08:00活跃答主答案是不会。因为银行是根据贷款人偿还能力来确定的，所以只要贷款人偿还能力好，贷款利率也会低于首套房贷款利率。但是如果首付比例降低，信用等级低的用户就不能获得这种贷款。
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