共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风莉
2023-04-17 08:00活跃答主接下来，小编就为大家科普一下。点击进入二手房申请攻略大全，快速拿钱没在怕的！点击观看学习后果，二手房申请攻略大全，快速拿钱没难题！1、申请二手房贷款首先向银行申请贷款，银行对申请人的收入和信用情况要求严格，且无不良信用记录。2、银行对申请人的收入证明和银行流水进行查验，若符合要求，银行会通知申请人填写《贷款申请审批表》。3、银行接到申请人的贷款申请后，并指定银行进行审核，审核通过后，银行会通知申请人来银行办理贷款手续，并将贷款直接发放到购房者个人账户。
赵颖超
2023-04-17 08:00活跃答主：房屋申请二手房贷款流程：1.买卖双方签订《房屋买卖合同》，约定首付款、贷款和尾款的金额;2.买方就房屋产权证书及保险单等相关证明材料交付房产证;3.卖方供房方开具的二手房买卖证明;4.买方开具的划款证明;5.买方贷款的账户;6.买方出具的划款凭证（还款记录）7.售房方银行认可的资金证明。具体操作可以咨询贷款银行。
赵风莉
2023-04-17 08:00活跃答主接下来小编就跟大家讲解下。贷款买二手房的流程，具体步骤如下：贷款买房流程：一步：与楼盘签订购房合同，选择房产的银行并出具销售不动产许可证和预售许可证；买卖双方到银行指定的房地产交易公司办理房产抵押登记手续；二步：向银行交易买卖双方在过户后，到银行办理贷款手续；三步：银行发放贷款及房产证进行过户，领到房产证后银行将贷款划入购房者在银行账户上交易；四步：买卖双方缴纳首付款和保险费；五：银行放款，贷款直接划到购房者在银行账户上。
GUO138QI
2023-04-17 08:00活跃答主二手房贷款的流程：首先，在银行进行二手房评估，看评估价。看评估价一般是以“评估价”进行出具，也就是说银行会根据房屋交易价进行二手房的评估。按照银行要求，只有高评估的二手房才有评估价。其次，房屋交易价在不超过土地使用权的情况下。如果房屋是共有房屋的二次抵押，则房屋在继承人进行二手房产赠与或继承的时候，需要征得房屋的共有人的同意。再次，借款人在评估完上述房屋评估价之后，如果还有余额，则可能会进行贷款审核，审核通过后方可签订贷款合同。最后，与中介公司签订担保合同。若中介公司不认识，只是担保合同，他们又没有签订同意承诺的话，则可能存在一定的贷款风险。上面就是小编为你介绍的关于二手房贷款的一些流程内容，二手房贷款，是指到银行指定的评估机构进行评估，评估之后由银行对房屋进行按照《房屋所有权证》，出具《房屋他项权证》，银行出具评估报告，该证明由双方共同签字确认，可具有一定的误导性。
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