共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 07:00活跃答主其实贷款年限和贷款方式会有一定的关系，具体能贷多长时间呢，小编给大家整理出以下几种情况。（一）如果是已婚夫妻双方共同贷款买房，任何一方都可以贷款；（二）如果是婚后共同贷款买房，则由主贷人和次贷人共同向银行申请，至于能贷多长时间，能贷多长时间，这个要看具体情况而定。1、购房者选择的是首套房，一般贷款年限不超过30年；2、选择的是二套房，一般是二套房，最高贷款年限不超过10年；3、选择的是纯商业贷款，一般是5年，最长贷款年限不超过10年。
连俊兰
2023-04-17 07:00活跃答主首先，需要满足贷款年限限限制。贷款年限的长短对借款人的还款能力的影响是比较大的。毕竟贷款年限越长，借款人需要支付的利息自然就越多。这样一来，就导致了还款压力增加，贷款年限也就越来越短。对于想要贷款买房的人来说，如果能在贷款年限上增加一个30年的贷款年限，这样，就可以考虑自己每个月的还款压力。一般，在银行申请无抵押贷款的话，每个月的还款额度一般是月供的2倍左右。如果想增加贷款年限，可以考虑将贷款年限增加。通常在房贷的授信额度在10万元左右，具体看借款人的资质、信用、抵押物的评估值和最终授信额度之间差距就是大约能贷多少钱，然后再用评估办理的房产抵押贷款。
小脚拔凉0
2023-04-17 07:00活跃答主通常情况下，只要选择贷款买房的银行，那么该银行的贷款额度都会根据借款人的资质进行评估，并根据还款能力、房贷成功率等因素综合评定放贷。贷款买房的方式有很多，不同的银行有不同的规定，今天小编就这样一样来给大家介绍一下贷款买房最长可以贷几年。贷款买房的行业也就是银行，所以我们先从自身的贷款经验来判断哪个银行贷款额度比较高。一般情况下，我们可以通过以下的借款方式来判断一下贷款买房。住房公积积金贷款：住房公积金贷款是算比较高的贷款方式之一，贷款期限越长，每月的还款额也就越多。但是相对的，这种贷款方式对房屋的具体要求就比较高了，不是很适合长期贷款。
小脚拔凉0
2023-04-17 07:00活跃答主如果购房者的月收入是5000元，贷款期限为20年，按照3年期的分期还款计算，如果在未来停止还款的话，那么其月收入应该是5万元。对于买房者来说，最高可以贷款买到房款的80成。以上就是关于贷款买房最高可以贷几年的相关详细内容介绍，有贷款买房需要的朋友注意了，提前了解这些知识对你有所帮助。
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