共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
连俊兰
2023-04-17 07:00活跃答主小编为大家介绍一下。一、按揭房产抵押贷款条件1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性大于60岁；2、有稳定的职业和收入，有按期还本付息的能力；3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；4、提供购房合同或协议；5、所购房屋产权明晰，可进入房地产市场流通；6、贷款银行要求的其他条件。
赵颖超
2023-04-17 07:00活跃答主具体包括以下内容：（1）有本地房地产权证的外地人、外地户口或外地户口，在申请办理按揭贷款时，需要在当地拥有合法的房地产证。（2）有合法的身份证明、户口本及其他有效居留证件。（3）正常缴纳住房公积金的职工缴存职工贷款购房时需连续缴纳住房公积金6个月以上（含）以上或累计缴存公积金12个月（含）以上。（4）有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。（5）同意办理按揭贷款担保。（6）公积金的住房贷款预期年化利率低于商业贷款的预期年化利率。
GUO138QI
2023-04-17 07:00活跃答主在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件之一的中国公民均可申请个人按揭贷款。
嚣哭
2023-04-17 07:00活跃答主房屋抵押贷款需要提交的材料：借款人夫妻双方、产权共有人夫妻双方身份证、户口簿；婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证明等）；房屋产权证，包括房屋所有权证、国有土地使用权证、抵押房屋共有人同意抵押的书面文件；收入证明夫妻双方相关的收入证明；营业执照副本或者组织机构代码证、章程、验资报告、财务报表等；贷款卡（复印件）；房屋所有人及共有人同意抵押的书面文件；抵押物的相关证明（盖章）；其他相关资料。房屋抵押贷款流程：咨询。评估。初审。审核评估。签订房产抵押贷款合同。办理申请手续。
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