共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
管爱民
2023-04-17 07:00活跃答主相信大家都比较关心这个问题。接下来，小编就为大家介绍一下银行房贷的申请条件和开发商有没有提供相应的抵押物可以申请房贷。
liangjiangjing
2023-04-17 07:00活跃答主在购买房子的时候，很多人会选择贷款的方式来解决问题，现在各大银行都了房贷业务，但是具体细分了如下。影响房子贷款的因素又很多，主要是利用房贷客户的还款能力这一点，所以大部分人都会选择利用房贷来购买。这种贷款方式是一种以家庭为单位的经营类贷款，所以房产的贷款对象可以是以家庭为单位的经营类单位，即只要有房产的贷款人，就能进行银行贷款。这种房产贷款方式通常要求贷款人家庭的支付总额在这个范围内，不能超过其家庭月收入的55倍，也就是说，还款的金额不能超过所购房屋月供的60。至于到底该怎么计算，房子贷款的方式有哪些，所以所以方式也比较灵活。
齐晓彤
2023-04-17 07:00活跃答主下面，小编就跟大家一起来看看。（商业贷款：按照现行规定，商业贷款的银行流程是要先买卖双方通过房子买卖双方向银行交易中心提出商贷申请，并预售商品房的销售单据。其作为偿还商贷本息的保证人，在房子买卖双方都无需到场签订贷款合同，并提供身份证、户口本、结婚证（需经过公证）等相关证实材料，到银行申请住房公积金贷款即可。
fafa200916
2023-04-17 07:00活跃答主贷款行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借贷双方办理房屋产权过户手续，借款人将贷款一次或分次划入售房人账户，经售房人审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，借款人按借款合同约定的方式按期归还借款。贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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