共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 06:39活跃答主申请公积金贷款买房一般会有三种方式：商业贷款、公积金贷款和组合贷款。我们通常听说住房公积金贷款比商业贷款预期年化利率更低，而且通常情况下公积金贷款要比商业贷款预期年化利率更低。但是住房公积金贷款不是想贷就贷的，我们要知道住房公积金贷款的额度是有上限的，即住房公积金贷款额度有上限才能申请到的。至于公积金贷款额度的多少，则要根据当地住房公积金管理中心确定的最高可贷额度。另外，我们要知道公积金贷款的额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
小脚拔凉0
2023-04-17 06:39活跃答主申请公积金贷款买房一般会有三种方式：商业贷款、公积金贷款和组合贷款。我们通常听说住房公积金贷款比商业贷款预期年化利率更低，而且住房公积金的还款方式也更加灵活，由此带来的预期年化利率更低，越来越多的人选择公积金贷款。但是对于贷款人来说，如何用公积金申请房贷是一件摸不清楚的事情。
GUO138QI
2023-04-17 06:39活跃答主申请公积金贷款时，一般会有三种贷款方式：等限信用贷款、等额本金贷款，不同的贷款方式贷款条件都不一样。而在我们知道公积金贷款通常会有3种还款方式供我们选择。下面为大家详细介绍下这种贷款方式。起贷，最高额度调整为40万元。贷款的时间最长30年，而不是短贷款，一次性还本付息法。具体时间各地银行都不一样，大家可以到贷款公司询问一下。公积金贷款的申请条件：1、借款人持有合法的身份证件；2、具有完全民事行为能力和偿还贷款本息的能力；3、有稳定的职业和收入，信用良好；4、购买了个人住房；5、公积金贷款额度较高。
小脚拔凉0
2023-04-17 06:39活跃答主办理住房公积金贷款的流程：首先，购房职工需要向住房公积金管理中心提出贷款申请，然后由住房公积金管理中心审核批准后，住房公积金管理中心与受托银行签订借款合同和担保合同，三方签订住房公积金贷款的合作协议。第二，办理住房公积金贷款借款合同，由受托银行与购房者、共同签订《借款合同》，同时完成三方的抵押登记手续。
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