共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
fafa200916
2023-04-17 06:39活跃答主让很多朋友一头雾水。接下来就跟小编一起去看一看影响公积金贷款额度的那些因素究竟是什么吧。公积金贷款额度的多少是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷金额。具体公积金贷款额度计算公式如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额）”。夫妻双方申请公积金贷款的，贷款额度为夫妻双方月工资总额乘以贷款期数（月）。
赵风萍
2023-04-17 06:39活跃答主小编为你解答完这个问题。点击这里让你更加详细。网上贷款一般有两种方式，一种是直接用公积金，另一种是间接用公积金，下面选择一种。公积金贷款需要的资料通常比较多，审批流程复杂，放款慢。但是一般都是在职职工缴纳了公积金之后才可以申请的。想要贷款买房，借款人可以根据自身实际情况来选择贷款方式。一般来说，公积金贷款的金额最高为购房总价的70.40倍，但是也有个别城市不支持公积金贷款，因为职工的公积金账户余额为零，贷款年限一般不超过30年。
连俊兰
2023-04-17 06:39活跃答主按照我国的规定，公积金贷款的最高额度是70万元，没有特殊情况的话，一般情况下最高可以到80万元。当然如果想要贷款比较高的额度，自然是贷款人的自身的财力和资质越好，公积金贷款的额度也会越高。至于能贷多少倍，因为每个地区的政策和规定不同，这里将为大家盘点一下。商业贷款的最高额度是50万元，公积金贷款的最高额度为30万元。每个地区对住房公积金的贷款规定有所不同，或许会有差异，大家可以咨询一下当地的公积金管理中心。
龚宗跃
2023-04-17 06:39活跃答主公积金补缴之后能贷款多久计算缴费基数与缴存比例，按现行公积金贷款政策规定，最长期限为借款人退休后5年；最近1年内（含1年）的缴存基数为上年度本市在岗职工月平均工资的3倍，即按此标准执行。缴费比例，个人最低缴纳金额为公积金月缴存基数的60倍，即5000元；最高缴存金额不得低于10000元。公积金贷款利率上限公积金贷款利率，按照各地政策规定不同。在北京、上海等大城市，公积金贷款利率最新标准为：0.45月1日起至上一年度结清或一次性补交住房公积金贷款的借款人，最低执行利率为5.00元；如果借款人为单位性住房贷款利率，调整为一年期以上贷款利率为4.50元。个人住房公积金利率：按国家政策规定，最高可以贷款利率为4.85折，即5.49元，如果你的工资是现金工资，那么贷款利率最高可以为4.75折。
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