Karena56

2023-04-17 06:38活跃答主

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首先，国有土地使用权是可以办理抵押贷款的，这种贷款必须符合国家规定，借款人必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力。满足这些条件，才能用来申请国有土地抵押贷款。然后，到银行办理贷款，领取土地使用权证，并填写贷款申请表，等待银行审核。通过审核后，贷款者就可以拿到土地使用权抵押贷款了。贷款机构会根据借款人的信用情况、土地情况来确定贷款额度。这一般需要借款人满足必要的条件：1.年满18周岁，必须具有完全民事行为能力的自然人;2.具有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3.信用记录良好;4.抵押房产有房地产使用权证;5.房屋所有权明晰，可进入房地产市场流通;6.贷款机构要求的其他条件。

liangjiangjing

2023-04-17 06:38活跃答主

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首先，国有土地使用权是可以办理抵押贷款的，根据你的这笔贷款是以国家所有的土地来作为抵押物向银行借钱，这样一来借款人就可以用这个土地来完成贷款。土地抵押贷款要求：1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用权；2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押给银行。3.以出让方式取得的土地使用权可以抵押出让的，须连同土地上的建筑物一同抵押给银行，这种方式不但需要交清土地出让金，还需要交给买方，如果买卖方用土地来偿还贷款，那么银行就不会同意出让。

赵颖超

2023-04-17 06:38活跃答主

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首先我们得知道，抵押贷款实际上是抵押贷款，需要你有一定的抵押物。一般来说，房屋已经办理完毕，但是还在抵押当中，没有房子的话是无法进行抵押的。这时候就要平台要求你将自己所抵押的房产给银行了。通常这种情况下，用私人财物做抵押贷款的额度会比较高，一般情况下贷款额度不会超过抵押物评估价值的70倍左右。再者，按照国家规定，现行利率是今年5月24日调整的贷款基准利率为：一年以下（含一年）3.85，三年至五年（含五年）4.75;五年以上4.90。看这个界限就可以计算出来你最终申请的额度有多少了。不过按照的民间贷款公司的规定，你千万不要去作抵押贷款，因为你是无法申请贷款，有些民间贷款公司可以办理这个贷款。

齐晓彤

2023-04-17 06:38活跃答主

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3.土地使用权抵押应当留满土地使用权出让的条件下，土地使用权可以抵押担保应当具备的条件：（1）土地的基础设施已经具备了所有权；（2）土地的基础设筑物必须具有完整的功能和取得的市场化功能；（3）土地使用权应当占用和使用权，并应当占有和使用权；（4）土地的基础设筑物应当具有社会属性，即不具有社会属性，同时产生的土地使用权不宜抵押。4.土地信息应当真实记载土地使用权信息，没有使用权的可以抵押抵押。《物权法》第二百三十四条：“其他权属无由人民法院认可的抵押权人或者第三人书面所列举的，由人民法院确认并公证”。《土地使用权抵押合同》第四十五条：“失所有人依照土地管理部门的有关规定，将其已清偿全部的土地使用权，并申请注销土地使用权后，才可以申请土地使用权抵押。