共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐晓彤
2023-04-17 06:38活跃答主根据《合同法》第五十一条的规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时借贷双方约定的预期年化利率不得违反国家有关限制借款预期年化利率的规定”，如果借贷双方约定的预期年化利率超出借款预期年化利率，超出部分的部分约定无效。借款人请求出借人返还已支付的借款本金及利息的，人民法院应予支持。”的借款合同没有约定利息如果出借人请求出借人返还已支付的利息的，人民法院应予支持。
管爱民
2023-04-17 06:38活跃答主如今，房价一直居高不下，很多朋友只能通过申请贷款来买房。但是，关于贷款，不少购房者对贷款合同的签订也是非常关注的，但是却不知道在买房时贷款合同没给。下面，小编就为大家介绍一下购房贷款合同的写作方法。跟着小编一起来看看吧。贷款买房时贷款合同没给，房贷的发放不是固定的，主要会根据购房者的个人贷款情况、购房者当前资金状况以及房贷可用额度等因素来决定贷款额度，但不是所有的贷款合同都会随之修改。如果借款人因为贷款逾期而引起贷款没有获得足够的资金，那么购房者可以选择提前偿还，但是在违约责任方面，借款人要承担违约责任。
赵颖超
2023-04-17 06:38活跃答主普通的贷款合同格式是死的，但在这些方面每年也会有新的规定。在买卖合同中，购房者提供一笔相关证明对转账卖家开具属于按时还款并支付剩余贷款的行为作用。所以，我们可以根据自己的实际情况出发，对相应的时间、金额也要有详细的规定。
边可君
2023-04-17 06:38活跃答主如果是买二套房，则首付款比例会下调，利率会大幅下调。下面是首付二套房与公积金贷款的区别：首付二套房：首付一般为60，贷款利率不打折，利率上浮。注意：目前不能申请公积金贷款的有两种情况：一种是无房家庭买房时使用组合贷款，一种是有房贷的家庭，前两种有贷款记录，一种是有贷款记录但没有有房贷记录的家庭。选择前两种，一个是有贷款记录，后一个是有贷款记录且有房贷记录，现在有很多银行开始征信系统，有房有车的贷款者可以选择前三种。前三种有房家庭的话，首付二套房最低首付20成，贷款利率上浮10个百分点。贷款结束前两三年是按照正常利率贷款，之后每个月再贷款3次可以打到第三个月的还款额；但是提醒的是，目前不少银行已经对二套房执行利率优惠，具体优惠标准要根据购房人的信用状况、还款能力等因素进行打分。
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