共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
嚣哭
2023-04-17 06:38活跃答主按揭贷款买二手房是人们首选的购房方式，但是不同地区的政策不同，大家在贷款买二手房的时候也应该注意哪些具体的事情。今天小编就以合肥市为例，介绍一下二手房按揭贷款买二手房怎么确定贷款期限及房龄，并提供的证明材料是房屋所有权证、土地证，有合法的购房合同和房产证，银行出具的房屋所有权证和土地证，共有人同意出售房屋的书面证明。借款人在合肥市内购买二手房，须提供政府批准部门出具的房屋所有权证和房屋契证，契税发票。中国人民银行规定，二手房的个人住房贷款期限不得超过5年。
嚣哭
2023-04-17 06:38活跃答主来看看小编给你带来的详细介绍吧。是不是合肥市购买二手房也可以在银行办理按揭贷款。一般来说，在合肥购买二手房交易的时候，房屋的原房屋产权证在银行手中，而二手房的房产证在银行手中。合肥有两种贷款方式，一种是走按揭贷款方式购买二手房，另一种是走银行按揭贷款方式购买二手房。不同贷款方式，所需要的条件也不一样。
wkongwkong
2023-04-17 06:38活跃答主按揭贷款买二手房是人们首选的购房方式，但是不同地区的政策不同。这里就以合肥房产按揭贷款为例来介绍。新房按揭贷款买二手房的程序和条件如下：新房按揭贷款是普通用户向银行申请的贷款，而二手房按揭贷款则需要通过银行向银行申请。贷款买二手房的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，约定首付款和贷款的金额;2、买方到房屋所在区县的房容管部门办理房屋保险;3、买方在房产证前进行抵押，在交易的时候由卖方提供卖方的户口本;4、买方提供房产证、房屋契证、土地证;5、买方的缴纳首付款凭证和银行的扣收凭证，同时在管理处存验房盖收；6、售房人拿卖方需提供的其他资料。
超超网
2023-04-17 06:38活跃答主按揭贷款银行审查贷款银行在贷款申请受理后十五个工作日内，会就符合贷款条件的借款人及该借款人所购房屋的评估总价值（不含各种按揭因素）进行评估，确定贷款额度，计算出大致额度的贷款的贷款成额。购二手房流程借款申请人持购房合同到贷款银行指定的保险机构填写《二手房按揭贷款申请审批表》，提交贷款银行的规定办理。1.借款人持购房合同和《购房协议》与第三方（保险公司、担保公司）签订《阶段性担保申请审批表》，同时将贷款申请资料连同保证金、抵押金的收入证明及相关资料报送银行。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.银行批准后，与借款人签订借款合同、抵押合同并办理抵押登记和保险等手续。4.银行放贷，贷款手续办理完毕后，银行发放贷款。
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