共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 06:00活跃答主在上海买房的朋友基本上会选择公积金贷款买房，而公积金贷款又分为两种还款方式，即等额本息还款和等额本金还款。很多朋友知道等额本息的特点是每月还款额相同，而对于等额本金还款法来说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这样的还款方式包括在每月还款额中的本金比重逐月递增、下面，小编举例向大家介绍一下上海公积金公积金贷款的还款方式。2017年上海公积金贷款还款方式：等额本息还款法即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，还款额亦逐月递减。
龚子龙
2023-04-17 06:00活跃答主在上海买房的朋友基本上会选择公积金贷款买房，而公积金贷款又分为两种还款方式，即等额本息还款和等额本金还款。很多朋友知道等额本息的特点就是每月还款额相同，而对于还款额大多少并不是很清楚。一般来说，等额本息还款法的利息是要比等额本金还款法高的，而且等额本金还款法的利息计算方式更加复杂，除了每月递增，月还款额逐月递减，然后逐步减少。具体还款方法则致电本人。具体还款方法请咨询当地公积金管理中心。具体还款方法则要根据借款人所选择的贷款类型来确定。一般情况下，公积金贷款的还款方式有等额本金还款和等额本金还款两种。
齐新章
2023-04-17 06:00活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公积金贷款发放的。借款人可通过住房公积金贷款进行一次购房预约，同时向购房单位申请将款项直接划入合作银行的账户中。下面，小编为大家介绍一下上海公积金贷款还款的详细方法。贷款计算公式利息：1、年预期年化利率下按等额本息还款法计算。2、月预期年化利率下按5倍计算。3、年预期年化利率下按4.5上浮。上海公积金贷款还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法和先息后本还款法这两种方法。
赵风艳
2023-04-17 06:00活跃答主2.借款人申请个人住房组合贷款需符合以下条件：（1）所购住房为自住住房（住宅）为第二套（住房）的；（2）所购住房为商品房（住宅），房龄在15年以内；（3）借款人同意以所购住房作为抵押物可同时向贷款银行申请个人住房公积金借款和个人住房抵押贷款；（4）所购住房为二手房（住房）的，贷款额度最高不超过所购住房价格的70（，借款人与借款人年龄之和不超过65（；贷款期限个人住房贷款期限最长可达30年，公积金贷款最长可达10年，商业住房最长可以20年。
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