共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
wkongwkong
2023-04-17 06:00活跃答主首先我们来看看住房抵押贷款都有什么要求。住房抵押贷款对借款人的条件：1.借款人具有当地常住户口或有效居留身份;2.借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3.房屋产权明晰，可进入房地产市场流通;4.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，土地管理部门核发的房产证和土地证;6.抵押物所有人及共有人同意抵押的书面证明;7.共同借款人同意提供住房抵押的书面证明;8.贷款人要求的其他条件。
龚子龙
2023-04-17 06:00活跃答主首先，作为一个贷款人，房屋需要满足这些条件：具有当地常住户口或有效居留身份;有稳定的工作和收入，信用良好;抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的可进入房地产市场流通;能提供符合条件的抵押物;符合银行要求的资料;能提供购房合同、协议或其他证明文件;并提供稳定的收入来源和按时足额偿还贷款的能力;并具备银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;能提供购房合同、协议或其他能证明自己财产实力的材料;贷款行要求的其他条件。所以这些条件就可以让大家更加放心了。申请时，按照银行的要求，做的就是在房屋抵押还是向银行申请，这样才能更加容易成功。
可见一年年
2023-04-17 06:00活跃答主首先，凡是已经办理过公积金贷款的，符合下述条件之一，就可以申请公积金贷款：1.所购房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有不少于土地出让的建筑物和其他抵押物;4.已取得房屋所有权证，并能够依法办理住房公积金贷款。其中，二手房贷款的“二手房抵押率”最高可贷成功率为70倍。申请人只要向银行提供房产证、权属证明、身份证原件及复印件、婚姻证明、购房合同、银行对账单、贷款合同。
管爱民
2023-04-17 06:00活跃答主住房公积金抵押贷款流程：贷款申请人提出住房公积金贷款申请，并提供相关申请材料；经受托银行对借款人的申请材料进行初步审核；对获得初审通过的借款人，受托银行与借款人签订借款合同；办理抵押登记、保险等手续；贷款发放，借款人按借款合同约定的还款方式偿还借款本息；贷款结清，根据借款合同约定，办理抵押房屋的撤押手续。
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