共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚子龙
2023-04-17 04:38活跃答主解决方法一、延长贷款期限如果家庭的公积金余额已经超过了家庭的还款能力，这个时候可以申请延长贷款期限，但是延长期限的金额要大于按揭的贷款金额。解决方法二、申请暂停还款如果家庭的公积金贷款余额很不足，无法延长贷款期限，可以向贷款行申请延长贷款期限，然后继续申请贷款。
liangjiangjing
2023-04-17 04:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。网友提出的这种情况，属于负面记录，贷款还没有还清，只能说明你当前的状态是按揭中。申请贷款前应该先了解清楚是什么原因，然后再针对性的解决方案。下面就跟大家一起来看看具体的解决方法。下面就详细的了解下：没有公积金贷款，但是已经还清贷款如果你想申请按揭房贷，首先你需要在还清贷款后进行买房按揭贷款。而还清贷款后，接下来需要领取产权证，在产权证发放之后拿到产权证原件及复印件。
管爱民
2023-04-17 04:38活跃答主万能的根据自己的情况总结出一个结论，那就是赶紧用自己的公积金买房。有没有需要的购房者，肯定会想到向银行申请贷款买房。按揭贷款对申请人的要求是十分严格的，如果有特殊情况的话，还需要调查未还清贷款的情况。具体结果则根据个人的实际情况来决定。下面，就是一般需要借款人一年以上的房贷还款。申请人需要向银行提供一项查询记录。例如：贷款额度、房款成功率、还款记录等等。如果不能，便会在申请人征信上留下污点，但也不用怕，随借随还。金额越大，越容易被银行拒绝。每个银行对此都有不同的规定，所以建议大家在申请贷款之前首先结合自己的情况考虑。如果你的公积金贷款还没还清，就还要向银行申请续贷。
龚子龙
2023-04-17 04:38活跃答主房屋年龄超过20年以上的二手房：如果房龄太大（太大了），例如，2014年10月，房龄30年以上的二手房贷款最高额度不超过20万，同时对借款人的年龄也会要求。贷款到期日以前在本市购房并已还清贷款的，按贷款约定利率和实际还款年限计算，两项中的较小者作为贷款金额；贷款到期日以后再次偿还的，贷款的最高额度不超过抵押房产价值的80.40.5万元。公积金贷款没有还清影响吗公积金按揭贷款还清影响的影响对个人及单位均产生影响公积金管理中心在审批公积金贷款的同时，会进行贷款额度、期限、利率等方面的核算，并根据住房公积金贷款申请人收入、缴存额度、贷款余额和缴存比例等因素进行计算，计算借款人最终的贷款额度、利率等。
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