共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐景国
2023-04-17 04:39活跃答主一般情况下，房产证抵押贷款能贷多少，取决于房产的评估价值和实际评估价值。房产证抵押贷款额度是以房产的评估价值为准的，房产评估价值是由房产的评估值决定的，房产评估价值越高，贷款额度也就越高。而房产抵押贷款的期限较为长，一般为30年，为短期贷款和长期贷款。
赵风艳
2023-04-17 04:39活跃答主是指借款人以本人名下的房产抵押，向银行申请办理抵押贷款，贷款额度一般是房产评估值的70左右，最高可达房产评估值的70倍。至于房产抵押贷款，贷款额度上限为房产评估值的60倍，具体能贷多少，则根据借款人的还款能力、房屋价值和借款人的个人资质而定。房产抵押贷款的具体贷款额度，要根据抵押房产的剩余价值来定，一般为房屋评估价值的70倍。举个例子，假设借款人的房子价值是100万元，贷款期限为10年。
赵风艳
2023-04-17 04:39活跃答主能贷到的额度不能超过房产评估价值的六成。如果是住房作抵押的,抵押额度最高不超过房产评估值的六成。
龙希庆
2023-04-17 04:39活跃答主房产证抵押贷款条件18岁以上，具有完全民事行为能力。现居住的住宅、商铺等不能提供房产证。具有稳定的职业和收入，信用记录良好，有按期偿还贷款本息的能力。银行规定的其他条件。房产证抵押贷款所需材料申请人和配偶的身份证、户口原件、结婚证明原件及复印件。借款人及配偶的稳定经济收入和还款能力证明。购买住房的合同、协议或意向书。房产价值评估报告。抵押权人及配偶的身份证、户口簿和结婚证。房屋所有权证。如抵押人有共有人，需提供共有人，共有人签字及盖章。银行规定的其他文件和资料。房产证抵押贷款流程评估：借款人向银行或第三方到贷款机构提出贷款申请，填写《抵押贷款申请书》并提交相关资料。贷款审批：银行对借款人的贷款申请、购房合同及有关资料进行初审。签订借款合同：银行与借款人和担保合同一起签订借款合同和抵押合同。
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