共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风莉
2023-04-17 04:38活跃答主首先这段时间是一个特定的时间，主要是国家楼市的调控，房价持续走向降准，银行贷款审核比较严格，对于不少人来说已经成为首套房。按照新房贷政策，公积金贷款预期年化利率仍然保持不变。但是毕竟是向银行申请贷款买房，银行肯定是不愿意放款的。另外一方面，随着新房贷政策的推行，现在大部分银行都已经暂停了个人住房贷款预期年化利率和商业用房贷款预期年化利率调整，留下贷款成本的情况。随着新房贷政策的调整，很多银行也开始调整自己的房贷预期年化利率。想要贷款买房，有需要的朋友提前了解一下这些问题。
liangjiangjing
2023-04-17 04:38活跃答主首先，还款时间。一般来说，购房者的还款压力会比较小，不要担心银行贷不下来。如果不想贷款了，可以选择保险的方式来提前还款。保险的优势在于可以免除很多手续费，还可以缓解自己的还款压力。不过要注意，保单必须是新买的，如果新买的房子是二手房的话，需要自己还。贷款额度也要看保单的年限，一般不能超过30年。如果不超过了30年，则要视保单新旧房价必须按照房屋总价来决定。每个银行对这种贷款方式的要求不同。一般情况下，购房者要向保险公司申请70万元以上的贷款，而若购买60万元以上的贷款，要求客户必须客户年满18周岁，并提供近六个月的银行流水和个人征信报告。
GUO138QI
2023-04-17 04:38活跃答主这个要看贷款逾期时间是否严重。
管爱民
2023-04-17 04:38活跃答主这种情况下还能申请房屋二次抵押贷款。一般情况下，办理二次抵押贷款的房屋，房屋的建筑年代以及房屋的面积等因素都是会影响房屋的建筑年龄的，银行会根据房屋的升值预期，在房屋估值等因素中较低。5个标准中，大多数银行是不考虑第二次抵押的情况的。如果房屋的建筑年代以及面积等因素不是太大的话，可以考虑办理二次抵押贷款的。根据房产所处位置、面积等因素，银行会根据房屋年龄、计算出贷款额度。
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