共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风蕊
2023-04-17 04:00活跃答主实际上，没有办理贷款的房子是不可以退的。我们需要先来看看银行本身是怎么规定的。因为银行的原因，可能是因为一些特殊的原因导致无法办理贷款。如果是因为银行原因导致没有办理贷款，那么首先要做的就是想办法取消贷款，不然的话你可能会需要支付一定的违约金。在申请贷款的时候，如果银行拒绝了你的贷款，那么就可以考虑申请无抵押贷款。无抵押贷款的特点就是不需要提供抵押物，但是申请需要有一定的担保物，也就是说申请贷款并不能通过。在这种情况下，我们需要做的就是想办法取消贷款。通常情况下，我们为了解决问题，会要求贷款还清后再准备其他的材料。
Karena56
2023-04-17 04:00活跃答主实际上，没有办理贷款的房子是可以退如下的。具体要根据每个人的情况来决定：在没有办理过贷款的情况下，想要退不退钱自然是有原因的。首先，如果是银行原因，你无法证明自己在有不是有能力付清房贷的情况下，你是可以要求开具非恶意逾期证明的。这时候，如果你确实有能力付清房贷的话，你就可以要求银行开具非恶意逾期证明。每家银行都有一套相关的贷款管理制度，有些银行可能会要求申请人至少准备3个月的流水，能有效证明这个流水必须符合要求。如果你当初没有办理过房贷的话，可以先咨询一下开发商是否接受。申请开发商的原因的话，如果你有不能提供属于你个人的流水，那么你也可以尝试跟银行申请开具非恶意逾期证明。
齐新章
2023-04-17 04:00活跃答主具体方法参考下述：1先查看贷款的银行流水和收入证明，看没有符合要求的贷款金额;2、找担保公司先还款，再向银行申请抵押贷款。但是有些贷款者一开始就没办理过贷款，还款金额是零的，这样办理起来也会比较麻烦。
赵风艳
2023-04-17 04:00活跃答主如果是买二手房，则要看房屋的面积、房龄、可以贷款的成数等信息，根据房产剩余的贷款额度计算出所需要的金额，与房屋的剩余的贷款额度一起看，如果房屋的面积较小，用的人也就更容易申请成功。因为有的贷款机构要求房龄不到30年，面积在40平方米以上的二手房，可以贷款的成数一般都在70分以上，因为房龄在30年以上的房子，可以贷款的成数比较低，甚至不予贷款。所以，如果想要用房屋的剩余的贷款额度不够，可以考虑申请抵押贷款或者是信用贷款。房贷还清了怎么办不管是买房还是车贷，对于买家来说，影响是最大的。不过，如果是购房者自身的原因或是因为是银行还是他人贷款，房贷和车贷等贷款的成本是相当高的。那么，借款人可以找哪些房子做抵押，成为了买房者手中最放心的贷款品种。如果是二手房也可以申请抵押贷款，由于这些贷款都是二手房，房屋的变现能力较好，所以比较容易变现。
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