共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
fafa200916
2023-04-17 02:38活跃答主公积金贷款预期年化利率一般低于商业贷款，这好处在于银行贷款预期年化利率低，可以节省利息。（3）房屋抵押贷款风险大，如果房屋不用贷款，借款人向银行申请住房公积金贷款，预期年化利率往往高于商业贷款。
赵风艳
2023-04-17 02:38活跃答主响响应国家政策的号召，很多银行纷纷了房贷业务，但是这种贷款方式却并不受政策的影响，银行也不会提供抵押贷款业务，所以这种贷款方式其实也属于银行的“信用贷款”。通常来说，贷款人申请房屋抵押贷款，需要提供的资料包括个人身份证明、房产证明、户口本、结婚证明、房屋买卖合同、房屋产权证明等等，贷款的用途可以说是有利的。
GUO138QI
2023-04-17 02:38活跃答主其次，会产生高额罚息和违约金。若借款人在申请房贷时，不按时还款，高额的罚息及违约金，直至借款人的个人信用留下污点。接下来，我们就可以了解一下，贷款不还对借款人有什么影响。
龙小群
2023-04-17 02:38活跃答主房贷不还会产生诉讼费用：如果借款人在透支还款期间，未能如期归还贷款，房屋的原有价值就会被银行以违约金等形式予以偿还，同时还会对借款人的信用报告产生不良记录。如果借款人在还款期未能如期偿还贷款，房屋的原有价值就会被银行以抵押物的形式担保，一旦拍卖、变卖会产生较高的诉讼费用。如果借款人在还款期间确实无法还清房贷，银行可以向借款人追偿。房贷不还款，房贷并不会像按揭款一样减少还款额，房贷只是还款的一种方式，利息自然也是相对较少的。
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