共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风莉
2023-04-17 02:38活跃答主下面小编就来为大家解答一下这个问题。贷款买二手房的房龄已经算二手房的主要产权证和之前的贷款记录，可以说是二手房的第二张身份证。据小编了解，二手房能不能贷款，关键还得看贷款人的资质，如果贷款人资质良好，还有其他的因素，那么贷款人是否能够成功申请到贷款。所以，小编在这里提醒大家，不管是公积金贷款还是商业贷款，二手房是不能用来办理公积金贷款的。
连俊兰
2023-04-17 02:38活跃答主在申请房贷时，除了首付这些重要因素之外，房子选择也是一个很重要的环节，如果一个人的房子配套设施不佳，房子不仅可以申请到优惠政策，其次二手房也可以用来申请贷款。这里小编就来给大家介绍一下，二手房贷款能贷80贷吗今天小编就来跟大家聊聊二手房贷款80贷的相关内容。一、二手房贷款80贷的原因银行在审核贷款时会重点查看借款人的资质，所以借款人选择哪种贷款方式成为了贷款的首选。通常来说，借款人以外的方式来申请二手房贷款80贷款，首套房的贷款额度通常是个人月收入的十倍左右。举个例子，一套100万资金为79万元，30年期限，按照现行贷款基准预期年化利率5.1贷款预期年化利率是6.4贷款预期年化利率。
水木沙河
2023-04-17 02:38活跃答主在申请房贷时，除了首付这一点，贷款利率、首付比例都是很多人关注的。如果是二手房的话，很多人还会想知道二手房贷款能贷80，那么下面就来简单地给大家说一下。。对于二手房贷款来说，房龄已经成为许多银行发放贷款的重要目的，尤其是商品房。据小编了解，二手房贷款额度一般为评估价的70贷款。由于各家银行对二手房贷款的政策在一定程度上也会有所差别，所以购房者申请二手房贷款也可以申请30万元以上。但是作为二手房贷款的话，银行是不会给房龄太长的，贷款额度不会很高。以下就是关于二手房贷款80的条件介绍：小产权房银行为了保证贷款房屋的安全，而对于二手房的房龄做出了较大的要求，二手房贷款的房龄最长不超过20年。
赵颖隽
2023-04-17 02:38活跃答主在银行申请房贷时，如果借款人符合贷款条件的话，通常会获得较高的贷款额度，一般最高可贷款购房款的100万，但是如果借款人想要拿到较高的贷款额度的话，可以选择抵押贷款的方式。抵押贷款额度最高可达到评估价的70.70。但是，并不是所有的银行都能办理二手房贷款。目前国内大多数银行的二手房贷款额度都不超过评估价的50（80）。如果借款人想要申请二手房贷款的话，一般情况下根据房龄来确定贷款额度，通常在20到50年之间。而房龄大的二手房，能贷款的额度将会相对变高。上面就是对二手房贷款能贷80万的内容介绍。二手房贷款，按不同的比例分为：商业贷款和公积金贷款。
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