共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 02:00活跃答主各地的公积金贷款政策都在变化，根据央行的规定，公积金贷款的对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的具有完全民事行为能力的自然人。购买第二套普通自住住房的，其首付款比例不得低于房屋总价的百分之三十；购买第三套非普通住房的，首付款比例不得低于房屋总价的百分之四十；对贷款申请人及其配偶，执行普通住房贷款政策，购买首套房的，首付款比例不得低于房屋总价的百分之三十；对贷款申请人用于购买非普通自住住房的，首付款比例应低于房屋总价的百分之三十；对贷款申请人执行非普通住房贷款政策，首付款比例应低于房屋总价值的百分之一。
水木沙河
2023-04-17 02:00活跃答主各地的公积金贷款政策都在变化，根据央行的规定，公积金贷款的对象为购买首套自住住房或第二套房的缴存人，以及在购买第二套房或第二套改善型普通自住住房的公积金贷款客户。具体情况，可以咨询当地住房公积金管理中心。
超超网
2023-04-17 02:00活跃答主根据《中华人民共和国物权法》第一百一十六条的规定，公民参加住房公积金贷款的预期年化利率可以适当高于银行的预期年化利率。如果公积金贷款不高于银行同期商业贷款预期年化利率的四倍，那么不受法律保护。
龚子龙
2023-04-17 02:00活跃答主公积金抵押贷款对象住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房所需的自住住房，以及离休、退休等情况可以使用住房公积金，也就是说，大修自住住房所需的住房。所以，建房所需的住房必须是现房，如果职工有补充购房计划的，也可以使用住房公积金来补充住房缺口，但是只能提取住房公积金，不能提取公积金贷款。也可以选择申请住房组合贷款来补充住房。当发生重大疾病的时候，可以拿到房产抵押贷款，但是住房公积金贷款的额度是不够的，还可以申请商业贷款来弥补住房公积金的不足。
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