共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风蕊
2023-04-17 02:00活跃答主小编今天就为大家带来详细的解答。在申请房产抵押贷款的时候，借款人需要满足一些条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；3、信用记录良好，无不良信用记录；4、能提供银行认可的，合法有效的担保；5、开立中国工商银行个人结算账户，并通过营业柜台注册方式开通我行网上银行等电子渠道服务；6、银行规定的其他条件。
liangjiangjing
2023-04-17 02:00活跃答主小编来带大家一起了解下。点击观看：房产抵押贷款高效！极速贷款只要有房，房产证抵押贷款几乎秒到。一般来说，所能申请到的贷款额度相对较高，能满足借款人日常的消费需求，但是也需要借款人有稳定的收入，并且需要借款人个人信用良好。有房产抵押贷款，如果房产证是抵押贷款，借款人需要提供其他材料，比如说：工作证明、收入证明、银行流水、房产证等等。
龚子龙
2023-04-17 02:00活跃答主人民银行征信中心曾说过，个人负债率控制在50高以下，过去的负债占总资产的比率不超过70倍，现在较为宽松了，一般是不会太高的。
连俊兰
2023-04-17 02:00活跃答主现行银行和小贷公司都可以办理房屋抵押消费贷款。如果你有房产证，并且该房产证已经办理了抵押，那么这个抵押消费贷款的申请就不能再使用了。因为如果贷款人申请的是循环贷款的话，那么在偿还贷款时，就不能再次使用贷款了；如果是没有循环贷的话，那么就只能再次向银行办理了。所以说，房屋抵押贷款是否负债是一个未知数。而银行房屋抵押贷款会考虑到贷款人的偿债能力，如果贷款人无法偿还贷款，银行就会拒贷，房产的固定资产会减少贷款金额；如果贷款人的个人资产不增加，即使是负债，也会对负债较多，影响贷款的申请效率。房屋抵押贷款不仅不能是负债，而且贷款的成功率会更高。
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