共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
liangjiangjing
2023-04-17 02:00活跃答主下面跟小编一起来探讨办房产贷款具体需要些什么材料吧。新房办房产贷款所需材料：1、借款人及配偶的身份证、户口本以及结婚证原件;2、借款人的收入证明;3、营业执照，组织机构代码证书、公司章程、财务报表;4、房屋产权共有人同意抵押的书面文件，共有人同意抵押的书面文件;5、共有权人同意办理房产的声明;6、银行要求的其他材料。
赵风蕊
2023-04-17 02:00活跃答主办房产贷款，有两种最大的不同之处就是申请购房和购房。办房产贷款需要准备的材料基本都在这些。
齐晓彤
2023-04-17 02:00活跃答主在办理房产贷款时，伪造房产证、银行流水、还款能力证明等等。对于信用较好的人来说，办房产贷款需要哪些材料。具体如下：br办房产贷款所需材料：1、房产证复印件5份（房产类型验证处5年以上）；2、购房者准备复印件3份（加盖银行印章）；3、近24个月还款额提交至银行填写贷款申请审批表加盖银行专用章；4、办房产抵押贷款所需材料：银行盖章的贷款申请审批表；5、自己准备好的材料，到银行申请办理房产抵押贷款；6、提供购房合同或协议，跟银行一并签订。
齐斯文
2023-04-17 02:00活跃答主准备资料借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）;已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）;房产的产权证;担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。办理二手房贷款需要注意的几个问题：由于不同贷款机构不同，所以你需要准备的贷款材料和标准会有一定的差异。就拿房产证来说，按揭贷款的话，手续就需要担保人和贷款人签订同意提供担保函。贷款机构会对房屋抵押进行评估，看评估价值是多少。以为市场上的评估价是会大大低于你的抵押贷款额度的。但是需要注意的是，评估价一般是要低于市场的评估价。因为评估机构会对房屋进行评估。贷款机构会准备一些资质材料，包括营业执照、企业财务证明、财务报表和银行流水等。
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