共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风莉
2023-04-17 02:00活跃答主一般来说，购房者可以向银行申请个人住房商业性贷款，也可以向银行申请个人住房公积金贷款。接下来，小编就为大家介绍一下向银行申请个人住房商业性贷款的房产证办理流程。新房办理：新房的开发商在贷款未结清的情况下，可以先自行向银行申请个人住房商业性贷款。
龙希庆
2023-04-17 02:00活跃答主一般来说，购房者可以向银行申请个人住房贷款，来买房，是需要到银行提供相关资料的，包括身份证、房屋买卖合同或发票，还有稳定的收入来源证明等，具体这些资料大家可以在放贷证明上都能材料。这些资料包括：的房屋买卖合同、购房人身份证、房屋登记申请表、银行流水、购房者还款能力证明、不动产权证等。以上材料千万不能少少。商品房的预售合同、首付款收据、购房发票、银行要求的其他材料，比如个人住房贷款的商业合同、个人住房公积金贷款的收据、购房发票。能证明房屋已经抵押的材料有这些：（一）房屋的产权证明。（二）如房地产开发商，需提供土地、房地产权证、用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。
fafa200916
2023-04-17 02:00活跃答主一般来说，购房者有房贷背景，这些房产证就代表着你有了“房子”的证件。有不少购房者咨询小编，贷款买房的房产证办理是否麻烦，下面就跟小编一起来看看吧。起贷，意思就是你将房子产权过户给银行，该房产证就归你所有。另外，在贷款买房的过户中，购房者也是需要用房产证办理的。“房屋按揭贷款”，又称按揭，是指购房者以所购住房做抵押，由房地产开发商提供阶段性担保的个人住房贷款。所谓按揭是指购房者以房产作为抵押，获得个人住房贷款，购房者以所购住房做抵押，取得个人住房贷款，其余部分以贷款作为担保的个人住房贷款。在办理贷款购房的过程中，购房者的个人住房需暂时不使用住房公积金贷款。
赵风蕊
2023-04-17 02:00活跃答主2.签订认购书:卖方提供的是确认房产价值与置业者意愿的首付款收据，或者是先办理置业的凭证，然后由律师公证来支付按揭贷款的房屋购买、买卖、安置或转让的费用。3.银行进行贷款审查:银行对购房者的贷款申请进行审查。如果通过贷款审核后认为符合贷款条件，发给购房证。4.办理房屋产权过户:购房者在签订购房合同的时候，与售房者签订了购房合同，并取得交纳房款的凭证。如果是购房者已经办理了购房认购手续的，后期还款方式为一次性付清剩余贷款并取得《房屋所有权证》，代领《房屋他项权证》，并办理抵押登记证明。5.银行发放贷款:置业者的贷款按照《城镇购房者权利保险》及合同的有关规定发放，贷款银行将贷款一次性划付给售房者本人。
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