可见一年年

2023-04-17 02:00活跃答主

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通常情况下，按揭贷款由于贷款性质的原因，无法讲还在按揭中的房子拿去进行抵押贷款，因为按揭贷款的房子房产证是在银行的，如果没有还清房贷，是无法进行过户的。想要用已经在银行做抵押的房子去做抵押贷款，就要有这套房子的所有产权。所以，我们可以得出这样一个结论：只要能全款取得房子的他项权，那么就可以用来做抵押贷款。这时候，我们需要找到一家可信的第三方担保公司来办理抵押贷款。我们在这里找到一家同意你的担保公司来办理抵押贷款。通常这种情况下，一定要找到第三方担保公司办理抵押贷款。如果不满足担保公司的条件，借款人也可以找到一家担保公司来办理抵押贷款。

龚小飞

2023-04-17 02:00活跃答主

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在现实生活中，很多人都会面临买房的困境，有的人会选择无贷款的房子用来支付首付，有的人则会选择按揭贷款，但并不是所有的房子都能按揭贷款，这个时候我们要来了解一下按揭贷款需要哪些条件。起贷，最高可贷房产评估值的70.9.5成，贷款期限最长30年，按揭贷款时，男性不超过65岁，女性不超过60岁，同时不超过60岁。有“连三累六”的记录，在银行申请贷款时，一定要查询该房子是否有产权清晰可靠的房产证。贷款未还清，房子可能被划分到划拨余额内。“连三”是指在办理公积金贷款时，贷款人或公积金中心要求借款人连续三个月或累计六个月不还贷款，其中三个月贷款还款逾期六次或累计逾期六次。

fafa200916

2023-04-17 02:00活跃答主

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通常情况下，我们在银行申请住房按揭贷款，需要提供的材料有：买卖合同、身份证、经济收入证明、购房发票。我们一起来看看能不能按揭贷款。一般情况下，我们会申请住房按揭贷款，需要将贷款交给银行。这种房子是不可以按揭的。如果想申请按揭贷款，那么就需要找当地的银行，获得贷款，这时候买房可以按揭贷款，还可以申请公积金贷款，可以节省利息。不过值得注意的是，这种无贷款的房子是难贷款的，因为通常银行只受理按揭房贷的按揭。而且买房时，有些房子是不可以再流通使用的。如果买房时能够在楼盘的停车等大拆楼的停车场等设备上拿到较大的钱，那么完全可以抵押贷款。

齐新章

2023-04-17 02:00活跃答主

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房屋抵押登记备案所有的金融机构都会要求借款人到实际住所去住房产权证的登记部门进行办理房屋抵押登记备案手续。办理的房产抵押登记备案时，借款人应填写《抵押借款合同》并向贷款银行出具其借贷合同和抵押放款承诺书，并与贷款银行一起到房屋所在的房地产登记部门办理抵押登记备案手续。借款合同公证所有办理房产抵押登记备案手续的贷款，由贷款银行根据借款人的委托，在贷款合同公证内，按规定进行公证。抵押登记注销办理后，贷款银行将贷款一次性拨付原抵押登记部门转给借款人或第三方作为抵押人，借款人应填写《抵押申请书》并向贷款银行提交《抵押申请书》和《担保申请书》，并将有关材料连同借款合同、抵押凭证、房屋他项权证或抵押权证明书等一起交还给贷款银行。