共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 02:00活跃答主申请人向银行提出贷款申请，填写住房按揭贷款申请书，同时提交相关材料。
龚小飞
2023-04-17 02:00活跃答主一般在银行申请房贷都会有三种办法来办理，一是直接凭借贷款人的申请银行流水、二是买卖合同，在总个人办理贷款的时候提供的材料要求才能办理；三是第三方担保公司做的贷款，比如房产证上只会有银行的评估单，这一点不管是在银行还是在第三方买卖合同上都是没什么影响的。接下来就是第三方的担保公司帮银行还款，这时所到的问题就更多了。第三方担保公司会收取房产的买卖双方的各种手续费，包括中介费、收押费以及定金等等，具体办理流程咨询银行。相关事项也比较多，只要找到银行要求的代办公证、抵押登记手续就可以了。
赵颖隽
2023-04-17 02:00活跃答主二是交易中心过户后的第三年开始做好准备。三是贷款对象：已购房屋的再次买卖人或二手房的买主。四是贷款方式：采取先还清，后还利用买家贷款的方式进行买卖。第一种方式相对需要3个月的贷款方式。第二种是应当先还清贷款，再还清余余的贷款。第三种是应当先还清剩余贷款，再解除房契抵押，办理该房产的抵押登记手续。
龚小飞
2023-04-17 02:00活跃答主3.借款人将首付款交给银行，并凭存折和银行开具的“贷款结清证明”，到指定的保险公司办理购房保证保险。4.借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单与收押合同到贷款银行指定的保险公司办理抵押财产保险。5.贷款银行根据借款人的贷款需求，以约定的金额、期限，也就是约定的首付、贷款期限、贷款额度、贷款利率，并签订《个人住房借款合同》。6.贷款银行审批，后，发放贷款，借款人按合同约定内容偿还贷款本息。个人购房贷款需要什么资料房产证（居民身份证、户口簿和其他有效居留证件）；稳定的职业及经济收入证明；支付所购房屋首期购房款的证明；贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的第三方保证人作为偿还贷款本息并承担连带责任的，可提供有关资产作为贷款保证。
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