共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
可见一年年
2023-04-17 01:39活跃答主一般来说，用住房公积金贷款买房会划算不少，因为公积金贷款预期年化利率相对来说会低些，但是具体的还是要看个人的条件，那公积金还商业贷款的条件有哪些呢，小编现在就从这些方面来介绍大家办理公积金个人住房贷款需要的一些材料和证明材料才能最大程度影响到住房公积金贷款是否能够成功办理。接下来小编就以住房公积金贷款为例，为大家介绍住房公积金还商业贷款的申请条件。
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2023-04-17 01:39活跃答主个人住房商业性质的贷款对象是个人在住房商业管理中心缴存住房公积金并在当地市行政区域内购买自住住房的职工。可以说，外地人只要正常缴纳住房公积金，没有房产也是可以办理的。
嚣哭
2023-04-17 01:39活跃答主一般来说，只要企业正常缴纳公积金1年以上，就可以申请公积金商业贷款。不过，还满足公积金贷款条件的话，就可以申请公积金商业贷款了。新房还款方式为这两种，首先，你需要向公积金管理中心提出申请，一般是所在单位替你申请，你自己可能也必须携带关系证明、身份证等材料，到贷款经办网点对申请进行备案。然后，经办网点人员对你的材料进行审核，审核通过后，你就可以获得个人住房商业贷款的额度。最后，就是你自己向银行申请了，也就是所谓的积分贷款，一般银行都会直接把这个额度贷给你。
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2023-04-17 01:39活跃答主借款人及其配偶有效缴存住房公积金的证明，如未纳税的，可申请住房公积金个人贷款，即可申请住房公积金贷款。借款人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款人具有购买住房的合法合同或协议，并通过公积金管理中心审核同意提供担保的书面证明。所建住房的产权要明晰，符合国家、省、市规定的房屋建筑设计标准。所建房屋的产权要明晰，省规定的房屋土地使用规定，并已办理房屋抵押权证。省规定的房屋地价管理部门颁发的房屋估价文件。所建房屋的产权要清晰、规划用途明确，省规定的进货定期建设的房屋估价文件。在贷款人家庭拥有不动产所有权的，购房者能提供同意书面证明。对于同一套住房再次申请贷款的，最高贷款额度为所购房屋价值的70.2成，借款人具有同一款或多款房屋所有权证明的，最高贷款额度为所购住房价值的80.05倍。
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