共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 01:39活跃答主实际上，用公积金还抵押贷款确实能省下不少利息。不过，相对于银行贷款，公积金贷款的手续要复杂很多。还款的时候，只要借款人连续足额缴存住房公积金的，一般都可以办理公积金贷款。为了借款人能及时还款，一般贷款机构还会要求借款人缴纳一定的住房公积金作为抵押物，这样才能申请到抵押的贷款。一般情况下，用公积金偿还抵押贷款条件有：借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上;借款人及配偶有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;借款人同意提供委托银行认可的贷款担保;借款人及配偶无尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的其他债务;借款人及配偶有合法偿还贷款本息的能力;贷款银行要求的其他条件。
齐斯文
2023-04-17 01:39活跃答主实际上，抵押贷款的预期年化利率多少是和一般的银行贷款预期年化利率比较起来的，因为贷款期限越长，风险就越大，所以一般银行在批贷的时候会更加谨慎。按照四大行的规定，如果贷款人想要在一家银行申请到预期年化利率为6.6折，就只能选择民间借贷机构，或者是通过一些贷款公司来做抵押。一般情况下，借款人可以用自己的公积金月缴存额来和银行规定的额度来申请借款的贷款。这种贷款方式不太可能，而且对于银行来说风险较大，借款人很难承担的起。如果是民间借贷机构的话，借款人可以找到一位个人信用良好、贷款风险小的人为自己做担保人并申请借款。通过以上情况，就可以知道这个借款人可以申请到多少钱贷款了。
赵风萍
2023-04-17 01:39活跃答主实际上，很多贷款麻烦事实上，办理抵押贷款，往往是因为贷款人有公积金，你本身也有足够的还款能力，就是有公积金，银行在发放贷款的时候就会保证要有公积金作为抵押。这样一来，就能证明你本人在经济上确实有能力还清贷款了，但银行为了规避风险，对你的抵押贷款要求较高，十分慎重，所以不少人会选择在贷款前，先对自己的公积金作一个抵押证明。这样就能申请到抵押贷款，毕竟手上有钱了，还用来抵押的钱就比较容易了，可以想象，这样万一在自己不能还清公积金贷款的时候。在这里小编建议各位在贷款之前还是先去了解一下相关的情况，看看自己是否符合申请条件，自己是否符合条件，否则背负了巨额债务。
龙小群
2023-04-17 01:39活跃答主公积金抵押贷款利率：住房公积金贷款利率按照政策规定执行，目前最新公积金贷款基准利率为：贷款年限为5年以下（含5年）公积金月缴存额为427.92元；贷款年限为5年至10年（含10年）公积金月缴存额为427.92元；贷款年限为17元。而商贷最高限额为商业性个人住房贷款的2倍，贷款年限为13年。
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